囊谦县人民法院关于位于囊谦县香达镇闹吾拉泽社区的自建房产带院子第二次拍卖的公告

财产

囊谦县香达镇闹吾拉泽社区的自建房产（带院子）

评估价：

*.28元

保证金：

50000元

起拍价:

*.48元（二拍价）

加价幅度：

1000元

财产所在地：

囊谦县香达镇闹吾拉泽社区

不动产登记权证号

青（2021）囊谦县不动产权第*号

面积

宗地使用权面积238.56㎡、房屋建筑面积80.20㎡

使用权年限

2021年3月26日—2086年12月31日

装修

未装修

实际用途

住宅

朝向

南北

房屋结构

砖木

关于本次网络司法拍卖的其他说明：

1. (略) 玉树藏族自治州囊谦县香达镇闹吾拉泽社区康国路（囊谦县第一民族中学以北约四百米），康国路交汇以北约四百米斜坡处为所在住宅房地产；空心砖围墙砌筑， (略) 落，院内空地局部水泥路面，局部砌筑花园隔墙，水井，砖砌墙旱厕，简易棚；建筑物为主体一层住宅用房，整幢房呈“—”字型布局，南北朝向，2001年01月01日建成，砖木结构。房外墙面粉刷涂料，钢窗及封闭，铝合金推拉门，毛石墙面大部分基础粉刷涂料，水泥踏步楼梯；室内过道：地板砖地面，墙面粉刷涂料，钢窗，木门，布吊顶；室内东侧：地板革地面，墙面粉刷涂料，无吊顶；室内中间：地板革对面，墙面贴墙纸，布吊顶；室内西间：地板革对面，墙面贴墙纸，布吊顶；室内无上下水、暖等设施设备。土地使用期限：国有建设用地使用权2021年3月26日起2086年12月31日止。评估价为*.28元。

2.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，自拍卖成交过户裁定送达买受人后1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法腾退房屋并向买受人交付财产。

3.本次 (略) 已经进行了调查，已对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

拍卖网址为：http://**_item.htm?id=F541BE06212CB93AF8F97A74B3F53A76