宣城广顺和拍卖有限公司：安徽省宣城市郎溪县高铁南站管理用房3处商业房产三年期限租赁权拍卖公告

一、受 (略) 委托，宣 (略) （ (略) ）将于2025年01月15日下午14： (略) （http://**）公开举行拍卖会，主要事项告知如下：

二、展示时间及其地点：展示时间与报名时间相同，地点为 (略) 郎溪县高铁南站。

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买登记手续与竞买资格确认：

1、 (略) 上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名（备注：复印件需加盖公章）；

2、报名时间为：自公告之日起至2025年01月15日下午14:00止。 (略) 提交参拍申请，则视为已阅读 (略) 发布的《标的介绍》、《重要提示》、《竞买须知》等拍卖文件的条款及内容。

3、参与本次竞价的竞租人须交纳2000元保证金，参拍申请经我司审核通过后，竞买人须于2025年01月15日下午14：00前将竞拍保证金缴纳到指定的银行账户，竞拍保证金到账有效后，由我司授权其竞买资格。

4、意向竞买人须携以下材料在确认竞买资格后，方可办理竞买手续

自然人参与竞买的

（1）本人身份证正、反面原件（拍照上传）；

（2）竞买保证金汇款凭证（拍照上传）。

法人及其他组织参与竞买的：

1. 营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件（拍照上传）；
2. 竞买保证金汇款凭证（拍照上传）；
3. 授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件（拍照上传）。
4. 竞买保证金交款人须与竞买人名称一致。
5. 联系方式：宣 (略) ，电话：*（程先生） *（宋女士）。

五、竞买保证金：

1. 竞买保证金账户及银行：

户名：宣 (略)

账号：*62

开户行：中国 (略) 广德支行

2. 竞买保证金到账截止时间：2025年01月15日下午14:00止。
3. 竞得人的竞买保证金直接抵扣租金，不再退还；未竞得人的竞买保证金于拍卖会结束后7个工作日内全额退还(不计息)。

六、特别说明：

1、拍卖标的以现场现状为准，请竞买人报名前现场踏勘标的，对有关 (略) 。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、拍卖成功后，买受人须在拍卖会结束后5日内付清拍卖佣金（以拍卖成交确认书为准）。同时拍卖人须签署成交确认书等拍卖文件，逾期未付款者，应承担违约责任，同时保证金不予退还。

3、上述拍卖标的租赁期限为*年，拍卖成交价为一年年租金，租金一年一付。竞得人须在5个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（ (略) ）并交纳第一年的租金及年租金50%数额的承租保证金。竞得人由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳第一年租金及承租保证金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。

5、租赁期内，租赁房产物业费由承租方承担并负责支 (略) 。

6、租赁房屋交付期限：标的自租赁合同签订之日起30日内交付，若不能交付的，出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租金自租赁房屋交付之日起计算。

7、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租。

8、请各竞买人仔细阅读《租赁合同》样本（ (略) ）。

9、竞买人报价即表明完全接受并同意本公告及《竞买合同》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

11、竞拍成功后买受人需按《 (略) 收费规则》 (略) 支付软件使用费。

宣城广 (略)

2025年01月06日