关于上报张江镇杨镇小区、龙三小区屋面及相关设施改造项目立项的请示

浦东新区建设和交通委员会：

张江镇辖区内的杨镇小区、龙三小区， (略) 60弄、65弄、76弄、81弄、97弄、111弄; (略) 70弄、84弄、98弄、122弄、136弄、152弄、166弄、180弄、306弄，总建筑面积*.99平方米，共36幢，其中4幢低层，32幢多层住宅，总户数1524 户，建造于1993年，2015年实施过综合修缮工程。目前主要问题为屋面局部变形、渗漏，天沟防水层老化破损;外墙面局部渗水、涂料饰面破损、开裂脱落;单元入口雨棚老化，单元门局部锈蚀;公共楼道地面局部开裂，墙顶面涂料面层起皮、脱落;栏杆扶手锈蚀脱漆;照明部分损坏;外立面雨水管老化损坏，明沟破损堵塞;主入口、门卫、围墙等附属设施破旧损坏， (略) 面破损、脏污;住宅周边局部绿化缺失等。

为改善居民居住环境，解决居民因房屋老旧带来的困扰和安全隐患。加快推进旧小区和旧住房综合改造，提高小区居民生活品质，拟对杨镇小区、龙三小区实施综合整新。本次改造实施内容包括：屋面、墙面、共用部位、给排水系统及其设备整修，绿化补种及小区附属设施完善等。

我镇根据前期细致的调研查勘及方案讨论，上报杨镇小区、龙三小区屋面及相关设施改造项目，总建筑面积*.99平方米，总投资3234.*元，其中建安工程费用2764.*元，工程建设其他费用315.*元，预备费154.*元。资金由区财力补贴2102.*元，张江镇人民政府自筹1132.*元。我镇已安排自筹资金*元。

妥否，请批示!

附件： (略) 浦东新区住宅修缮工程区级项目表

(略) 浦东新区张江镇人民政府

2024年6月3日