武威市凉州区达府街4号房屋租赁公告(第二次)

特别
告知

1.承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品及其他违禁品。不得经营歌舞娱乐、影像设施和医疗卫生药品及餐饮服务。同时积极配 (略) (略) 门监督检查。若承租人不能按规（约）定使用房屋导致《租赁合同》不能履行的，由承 (略) 责任。

2.承租人在经营期间应严格遵守生产生活秩序，不得产生噪声及其他有关影响正常生活的情况，如承租人在承租期内发生有影响正常生活的投诉，出租人在第一次收到相关投诉时给予承租人警告并要求承租人进行整改，如通知承租人整改后出租人仍收到投诉或承租人未及时整改的，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的房屋租金不予退还。承租人在经营期间，须服从 (略) 管理，接受 (略) 监督。

交易
条件

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与交易相关的其他条件

1.公告期：2022年07月25日--08月02日17：00时

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，于2022年08月02日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应充分了解租赁标的现状， (略) 门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本租 (略) 条款，自行承担 (略) 风险和责任。出租标的成交后，出租标的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改变成交结果和成交价格，承租人不得以不了解出租标的状况或出租标的存在瑕疵等任何理由要求退还出租标的或拒付租金。否则视为违约，已交纳的交易保证金和租金不予退还。

4.意向承租人在被确定为承租人后，应在成交后的5个工作日内按规定支付房屋租金及交易服务费，已交纳的交易保证金转为房屋 (略) 分，其余租金按照《房屋租赁合同》的约定支付。

5.承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品及其他违禁品。不得经营歌舞娱乐、影像设施和医疗卫生药品及餐饮服务。同时积极接 (略) (略) 门监督检查。若承租人不能按规（约）定使用房屋导致《租赁合同》不能履行的，由承 (略) 责任。

6.承租人在经营期间应严格遵守生产生活秩序，不得产生噪声及其他有关影响正常生活的情况，如承租人在承租期内发生有影响正常生活的投诉，出租人在第一次收到相关投诉时给予承租人警告并要求承租人进行整改，如通知承租人整改后出租人仍收到投诉或承租人未及时整改的，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的房屋租金不予退还。承租人在经营期间，须服从 (略) 管理，接受 (略) 监督。

7.承租人在租赁期限内，未 (略) 书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用；否则， (略) 有权单方面终止租赁合同，已支付的房屋租金不予退还。

8.承租人装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后，若原承租人不再取得承租权不再续租，原承租人在不破坏房屋主体装修的前提下，对自行购置的可移动的设备及物品自行搬运，否则， (略) 有。

9.租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用由承租人自行承担，其它费用按照《房屋租赁合同》的约定执行。

10.承租人签订《房屋租赁合同》以 (略) 提供的合同为准。

11.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。

1.意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》和E交易平台（www.ejy365.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、租赁资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目租赁、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与租赁。

2.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

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意向受让方应在公告规定时 (略) 集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件及报名资料；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料；

2.符合公告要求的资质证明材料；

3.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件；

4. (略) 集团要求提供的其他文件材料。

1.交纳保证金 *** .00元，截至时间2022-08-02， 17:00:00。

2.若意向承租人未成为承租人， (略) 集团将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在项目完结后转为房 (略) 分。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租人一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向承租人存在以下任何一种情形，出 (略) 集团可扣除该意向承租人的交易保证金， (略) 集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向承租人，意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金（或补差额）并签订《报价结果通知单》及《房屋租赁合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向承租人：

①在网络竞价中各意向承租人均未有效报价的。

②因承租人原因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金（或补差额）并签订《报价结果通知单》及《房屋租赁合同》的。

（3）意向承租人提供虚假、失实材料造成出 (略) 集团损失的。

（4）意向承租人拒绝参与交易程序的。

（5）意向承租人故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（6）承 (略) 签署的承诺文件之义务的。

（7）承租人未按出租方要求交割标的的。

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还 (略) 分。

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(略) ：GSCQ456