一、项目概况
宣城 (略) 位于宣城现代服务业产业园区内,诚信街与里仁街交叉口。宣城博通智能制造产业园项目在项目实施过程中,经现场放线后发现西侧水渠与原规划图纸不符,实测位置向东偏移约2.5米,且西南角检修井位于宣城博通智能制造产业园红线内,导致园区内F#厂房、G#厂房、U#展销中心基础与水渠基础冲突,无法实施;北侧景贤街人行道占用红线,导致A#综合配套无法施工。因此需重新调整方案。宣城 (略) (略) (略) (建筑工程*级)编制了该调整方案。
二、调整内容
1、A#综合配套:南移2米,优化单体平面;
2、F#厂房、G#厂房、H#厂房、I#厂房、J#厂房、K#厂房、T#厂房:向东平移,定位调整,单体不变;
3、U#展销中心:地下室消防水池扩大,地下建筑面积增加,地上建筑面积原备案方案计算有偏差,现地上建筑面积为46878.7平方米。
4、道路及出入口:园区道路及南侧出入口向东平移,道路宽度不变。
5、电力设备用房取消。
三、主要经济技术指标:
原方案确定的主要经济技术指标:规划净用地面积48115平方米,规划总建筑面积47199.2平方米,计容建筑面积69716.6平方米,总建筑占地面积23507.6平方米,建筑密度48.9%,容积率1.45,绿地率5.0%,机动车停车位163个。
调整后的主要经济技术指标:规划净用地面积48115平方米,规划总建筑面积47119.6平方米,计容建筑面积70137.2平方米,总建筑占地面积23427.2平方米,建筑密度48.7%,容积率1.46,绿地率5.0%,机动车停车位163个。
为维护广大公众及相关权益人的合法权益,依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定,现予以公示,公示时间7个工作日(不含法定节假日),公示日期为2024年2月19日至2024年2月27日。该项目如涉及他人重大利害关系,利害关系人可于2024年2月27日前向我单位书面或电话提出意见,必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式,征询利害关系人意见,逾期视为无异议。
意见反馈单位:市自然资源规划局 联系电话:*
2024年2月19日