博裕雅苑共有产权住房项目

东 (略) (略) 、 (略) (略) 曾于 * 日共同发布《 (略) 区、 (略) 区 (略) 》，开展博裕雅苑项目共有产权住房申购工作。后于7月 * 日，发布《 (略) 区、 (略) 》，对该项目摇号结果予以公示。目前，该项目已按照摇号顺序完成选房及签约工作，尚剩余房源 * 套，户型均为约 * - * 平方米两居室。按照《 (略) 市共有产权住房 (略) 规定》（京建法[ * ] * 号）文件有关规定， (略) ，《 (略) 区、 (略) 》中第 * 号至 * 号申购家庭，按照摇号 (略) 递补选房。 (略) 如下：

* 、房源概述

( * )开发企业： (略) 中铁顺 (略)

( * )项目名称: 博裕雅苑（项目推广名：诺德花园）

( * )项目位置：北至安富街，西至天北路，地块中间马头庄路，东至裕丰北路（为规划道路）、南至双峪北街（为规划道路）。

( * )产权性质：共有产权住房

( * )销售均价：含全装修费用 * 0元/建筑平方米（根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格）

( * )共有份额比例：本项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为 * %， (略) 市 (略) 区燕顺保 (略) 持有 * %份额。

( * )递补房源套数：本次配售房源套数约 * 套，其中， * 居室 * 套、建筑面积约 * - * 平方米，具体情况见附件1

* 、选房工作安排

( * )选房具体安排

1.选房范围：东 (略) (略) 、 (略) (略) 于 * 日发布的《 (略) 区、 (略) 》中第 * 号- * 号，按照已经摇出的 (略) 选房。开发企业将于 * 日在 (略) (略) 开始通知选房家庭参加选房活动。请各选房家庭保持电话畅通，如电话未接通，将会发送短信通知，请选房家庭注意查阅。

2.选房时间： * 日，各选房 (略) 时间请参阅《博裕雅苑递补 (略) 时间表》（附件2）。如所有房源选完，开发企业将及时通过“中铁后沙峪诺德花园”微信公众号通知后续待选房家庭， (略) 选房。

3. 选房地点： (略) 区后沙峪双裕北街华冠景怡生态园内中铁诺 (略) ，具体位置及相关提示信息请参阅《博裕雅 (略) 地位置示意图及温馨提示》（附件3）。

* 、 (略) 须提交材料

( * )须提交的纸质材料

申购家庭应携带 (略) 选房：

1.申购 (略) 家庭成员身份证、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书）、户口簿、有效的 (略) 工作居住证原件和复印件（ * 式两份）。

2. (略) 现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军（警）身份证原件和复印件（ * 式两份）。

3.港澳台家庭成员还需提交身份证件（ (略) 居民身份证、 (略) 居民身份证、 (略) 居民 (略) 证等）、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书）原件和复印件（ * 式两份）。

4.外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需提供境外婚姻证件中文译本公证）原件和复印件（ * 式两份）。

5.集体户口家庭成员（包含申购人）需提供集体户口首页复印件（ * 式两份）并加盖公章、本人页原件和复印件（ * 式两份）。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持 * 致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

6.选房必须申购人 (略) ，如确因特殊 (略) 的，可委托他人代为选房。受托人除上述第1条中需携带的资料外另需 (略) 公证过的授权委托书原件 * 份及受托人身份证复印件 * 份。夫妻间代为选房不需公证，除上述第1条中携带的资料外，携带博裕雅苑夫妻间授权委托书（附件4）、双方身份证及结婚证。

( * )须交纳的购房定金

完成选房后，购房人应同时交纳人民币 *** 元（ * * * 万元整）定金并签订《 (略) 市商品房认购书》。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订合同。如购房人未能在选房当天 * 点前交纳足额定金，则视为放弃本次购房资格。

注： (略) 只能刷购房人本人名下“银联”标记的借记卡，且只允许刷 * 张借记卡。为保证顺利付款，除定金 *** 元外请多存 * 元，由此给您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票及存折，定金计入购房款。

* 、注意事项

( * )购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例：如果申购家庭选择了 * 套建筑面积为 * ㎡，销售价格为 * 0元/㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为 * ㎡× * 0元/㎡= *** 元。

( * )申购家庭应 (略) 工作人员管理，自觉遵守和 (略) 秩序。

( * )申购家庭 (略) 时间提前 (略) 等候。

( * )每个申购家庭不得超过2 (略) 地选房。每组申购家庭选房时限不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续申购家 (略) 选房，如两组家庭同时选择 * 套房源的，按照摇号顺序确定房源归属。

( * )选房当日如有选房家庭在选定房屋后放弃该套房屋的，此房屋将会在正在选房时段的下个时段放出。

( * )所选房源 * 经签字确认,不得更换。成功认购家庭不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《 (略) 市商品房认购书》保持 * 致。购房家庭应与开发企业、政府代持机构共同签订 * 方购房合同。

( * )根据《 (略) 市共有产权 (略) 办法》（京建法〔 * 〕 * 号）和购房人本人签署的《家庭购房申请表》（附件5）和《共有产权住房购房承诺书》（附件6），对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购共有产权住房的家庭， * 经查实，开发企业将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，禁止其 * 年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

( * )根据《 (略) 市共有产权 (略) 办法》(京建法〔 * 〕 * 号)规定，申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，视为放弃本次购房资格，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。

( * )选 (略) 有选房手续后，应在《 (略) 市商品房认购书》中约定的时间内与开发企业签订《 (略) 市共有产权住房预售合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订《 (略) 市共有产权住房预售合同》并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

(十)请申购家庭详细了解 (略) 市共有产权住房相关政策，具体可查阅北 (略) (略) (略) ：（http:/ *** ）。

(十 * )根据疫情防控需要，按照市、 (略) 门防疫规定， (略) 有人员应服从统 * 指挥，全程正确佩戴口罩，人员间隔距离不少于1米。 (略) 每个申购家庭不得超过2 (略) 地选房， (略) 时，请正确佩戴口罩，（ (略) 将准备应急物资、如口罩，消毒酒精等，以备客户之需）并配合 (略) 体温检测、手机“扫码”出示 (略) 健康宝“未见异常”绿码（ (略) 健康宝首次使用时需输入姓名、身份证号， (略) 人脸识别，请您提前注册）及信息登记工作。凡未佩戴口罩、体 (略) 于隔离期的人员，开发企业将谢绝您进入。

(略) 电话： *** (9: * - * : * )

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