宜昌市猇亭区人民法院关于宜昌市猇亭区七里新村1号楼房产一套第二次拍卖的公告

(略) (略) (略) 将于2024年11月25日10时至2024年11月26日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**/;法院账户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 七里新村1号楼房产一套，面积90.65平方米，二室一厅一厨一卫，总楼层16层，本楼层为5层，安置房，有电梯，划拨土地，未办理不动产权证书。

起拍价：#元；保证金：#元；增价幅度：2000元/次。
二、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（ 随带营业执照副本、身份证、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月23日起至2024年11月24日止（上午：9:00-11:30，下午：14:30-16:30，节假日除外）接受咨询，集中时间看样，标的物咨询电话:0717-# 陈法官。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状（与评估报告对应）为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖标的物所欠的水、电、气等各项费用按法律规定由买卖双方各自承担。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用、其他费用按法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人前往相关单位自行查询。买受人应自过户法律文书送达之日起七日内到相关部门办理产权过户手续，如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者自身原因不能办理产权过户手续，导致标的物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。

九、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2024年12月2日16 (略) 指定账户(户名: (略) (略) (略) ；开户银行：中国工商银行三峡猇亭支行；账号：#0659)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。请竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0717-# 陈法官

监督电话：0717-#/ (略) (略) (略) 监察室
联系地址： (略) (略) (略)
网址: http://**

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略) (略)

二〇二四年十月二十二日