广东药科大学资产评估服务定点议价采购公告

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编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
	人员要求：1-第1页-	一、本次评估的主要目的是为我校提供项目投资汇报分析所需了解该 (略) 房屋交易监管中心的挂牌指导价 (略) 场指导价租金为参考依据。须提供每栋楼、 (略) 场指导价（以每平方米／每月为单价），确保国有资产保值 (略) 场规律；二、确定项目租金评估的评估基准日为2024年2月20日；三、本项目评估面积约为*.04平方米（地上建筑面积）； 四、评估完成时间为一个月； 五、物业基本情况 本次出租物业为： （一） (略) 海珠区就生围51号（广东药科大学宝岗校园综合楼）一至三层（整体架构九层）； （二） (略) 海珠区光汉直40号( (略) ）教学楼2、3、15、20号楼，详见下表： 序号 地址面积：㎡ 评估用途合作年限 递增率 1光汉直街40号( (略) ）教学楼2号1343.73 科研、实验室、教师学生创新创业、科技企业孵化器 单次合同不超过4年 每年递增5% 2 光汉直街40号( (略) ）教学楼3号2101.31 科研、实验室、教师学生创新创业、科技企业孵化
1	服务开始时间：合同签订之日起	器 单次合同不超过4年 每年递增5% 3 光汉直街40号( (略) ）教学楼15号945 科研、实验室、教师学生创新创业、科技企业孵化器 单次合同不超过4年 每年递增5% 4 光汉直街40号( (略) ）教学楼20号 375 科研、实验室、教师学生创新创业、科技企业孵化器 单次合同不超过4年 每年递增5% 5就生围51号综合楼一至三层 5630 科研、实验室、教师学生创新创业、科技企业孵化器 单次合同不超过4年 每年递增5% 合计 *.04㎡ 六、具体出租方案 （一）出租方式：将上述序号1-5的物业分割出租给企业； （二）出租用途：科研、实验室、教师学生创新创业基地、科技企业孵化器，科技成果转化服务； （三）出租年限：单次合同全部不超过4年； （四）租金年递增率：序号1-5每年递增5%；（五）租金价格：以评估报告中的评估价为参考依据，租金为含税价，但不含企业服务费、物业管理费、水电费、公摊费以及其他公共管理等。 （六）出租状态：按现状出租，不再装修，不带家私电器设备等。	1	7,0	项

广 (略) 电子卖场
广 (略) 电子卖场
定点议价采购公告
定点议价采购公告
广东药科大学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：广东药科大学资产评估服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*
（三）预算金额：*
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单控制单
价价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
一、本次评估的主要
目的是为我校提供项
目投资汇报分析所需
了解该 (略)
房屋交易监管中心的
挂牌指导价格及周边
的市场指导价租金为
参考依据。须提供每
栋楼、 (略) 场
指导价（以每平方米
／每月为单价），确
保国有资产保值且符
(略) 场规律；
二、确定项目租金评
估的评估基准日为
2024年2月20日；
三、本项目评估面积
约为*.04平方
米（地上建筑面
积）； 四、评估完成
时间为一个月； 五、
物业基本情况 本次出
租物业为： （一）广
州市海珠区就生围51
号（广东药科大学宝
岗校园综合楼）一至
三层（整体架构九
层）； （二） 广州
市海珠区光汉直40号
( (略) ）教学楼2、
3、15、20号楼，详
见下表： 序号 地址
面积：㎡ 评估用途
合作年限 递增率 1
光汉直街40号(四合
院）教学楼2号
1343.73 科研、实
验室、教师学生创新
创业、科技企业孵化
器 单次合同不超过4
年 每年递增5% 2 光
汉直街40号(四合
院）教学楼3号
2101.31 科研、实
验室、教师学生创新
创业、科技企业孵化
人员要求：1
-第1页-
1
服务开始时间：合同签订之日起
1
7,000 项
器 单次合同不超过4
年 每年递增5% 3 光
汉直街40号(四合
院）教学楼15号
945 科研、实验室、
教师学生创新创业、
科技企业孵化器 单次
合同不超过4年 每年
递增5% 4 光汉直街
40号( (略) ）教学
楼20号 375 科研、
实验室、教师学生创
新创业、科技企业孵
化器 单次合同不超过
4年 每年递增5% 5
就生围51号综合楼一
至三层 5630 科研、
实验室、教师学生创
新创业、科技企业孵
化器 单次合同不超过
4年 每年递增5% 合
计 *.04㎡ 六、
具体出租方案 （一）
出租方式：将上述序
号1-5的物业分割出
租给企业； （二）出
租用途：科研、实验
室、教师学生创新创
业基地、科技企业孵
化器，科技成果转化
服务； （三）出租年
限：单次合同全部不
超过4年； （四）租
金年递增率：序号1-
5每年递增5%；
（五）租金价格：以
评估报告中的评估价
为参考依据，租金为
含税价，但不含企业
服务费、物业管理
费、水电费、公摊费
以及其他公共管理
等。 （六）出租状
态：按现状出租，不
再装修，不带家私电
器设备等。
（五）议价发起时间：2024年03月27日
（六） 本项目采用的是按项目的报价方式。
二、需求信息
二、需求信息
服务内容：本次评估的主要目的是为我校提供项目投资汇报分析所需了解该 (略) 房屋交易监管中心的挂牌指导价格及周
(略) 场指导价租金为参考依据。须提供每栋楼、 (略) 场指导价（以每平方米为单价），确保国有资产保值 (略) 场规
律；确定项目租金评估的评估基准日为2024年2月20日；本项目评估物业为：1. (略) 海珠区就生围51号（广东药科大学宝岗校园
综合楼）一至三层（整体架构九层）；2. (略) 海珠区光汉直40号( (略) ）教学楼2、3、15、20号楼，面积约为*.04平方
米；评估完成时间为一个月。
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在 (略) 提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
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（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：张汉泉 *
采购单位：广东药科大学
2024年03月27日
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