内江高投绿台府开发项目前期物业服务招标公告

根据《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定内江 (略) 决定对内江高投绿台府开发项目前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、本项目总建筑面积为*.61平方米，地上计容建筑面积为*.56平方米，地上不计容建筑面积为2877.40平方米，地下计容建筑面积为737.10平方米，地下不计容建筑面积为*.55平方米。

其中住宅建筑计容面积为*.39平方米[其中：高层电梯住宅(17层住宅)计容建筑面积为：*.43平方米;电梯洋房（7+1、9+1、10层住宅）计容建筑面积为：*.96平方米；叠拼别墅计容建筑面积为：6983.00平方米。]，商业计容建筑面积为4985.78平方米，物管用房建筑面积为484.44平方米（其中：地上物管用房建筑面积256.37平方米，地下物管用房建筑面积228.07平方米），业主委员会建筑面积为30.00平方米，配套幼儿园计容建筑面积为：3300.71平方米。建筑密度为25.08%，综合容积率1.9999，绿地率为40.01%。规划建设地下机动车位1382辆，非机动车位1887辆。

2、物业类型：高层电梯住宅(17层住宅)；电梯洋房（7+1、9+1、10层住宅）；叠拼别墅；商业物业；停车位服务费。 ??

3、招标范围：本建筑物业服务区块内的前期物业服务（不包含配套幼儿园）。

4、项目地点：位于内江高新区高铁片区， (略) 南侧，地块号B-22-2。

5、竣工交付时间：本项目于2024年5月开工建设，计划于2026年8月全部建成竣工并交付使用。

二、招标人：内江 (略)

本项目招标联系人：胡女士 ???????联系电话：*

三、报名时间：?

2024年?7?月4日至2024年?7?月8日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:30，法定节假日除外）。

四、报名地点：

(略) 东兴区翡翠国际 (略) 商业楼47幢三楼

联系人：蓝先生???????联系电话：0832-*

五、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证、（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份、投标资格证明材料。

六、投标单位资格要求：

1.前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格;外地物业服务企业需在项目所在区县物业行业主管部门备案后方可参加招投标。

2.各投标报名单位，应提供当地行政主管单位关于本企业执业情况的资信证明。

七、资格审查以及报名方式：

本次招标为公开招标，报名单位前往报名地点现场报名并提交报名要求资料，经审查合格的报名单位可以购买招标文件（招标文件每套售价为人民币*佰元整，售后不退）。

八、投标地点

九、投标截止时间：2024年?7 月24日9时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。 ?

十、开标时间、地点

1、开标时间：2024年?7 月24日9时30分；

2、开标地点： (略) 东兴区翡翠国际 (略) 商业楼47幢三楼

十一、对本次招标提出询问的：

请于?2024 年?7 月?24? (略) 胡女士联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）

招标人：内江 (略)

???????????????????????????????????????????2024年7月4日