受委托，我行定于2023年6月8日9时至11时30分止（延时除外）在中拍平台（网址：http://**→标的所在地：广东→ (略) →查找相应标的）公开拍卖以下标的，现就相关事项公告如下：1、平远县柚树河中上游流域水环境综合整治工程清淤疏浚砂石,起拍价517.8万元，竞买保证金300万元；2、 (略) 第四染织 (略) 兴城镇河背街等的房地产及一批报废设备和存货，起拍价80.304万元，竞买保证金80.304万元。二、展示时间：自公告之日起至拍卖前一日止（节假日除外）。展示地点：标的所在地（详细地址请联系看样联系人）。1号标的竞买要求：①竞买人具有独立法人资格；②具有经营河砂（或河沙）业务经营业执照或具有建材经营营业执照；③竞买人必须保证竞买成功后在2024年1月30日前将堆料场的实物清理完毕。有意竞买者，请于2023年6月7日下午5:00前在中拍平台按流程报名并缴纳保证金方可参与竞买（以保证金到账时间为准）。特别提醒：竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买须知》。
梅拍[2023]第14期资料
拍卖时间：2023年6月8日上午9时至11时30分止（延时除外）
拍卖地点：中拍平台
（网址：http://**）
展示时间：公告日至拍卖前一日止（节假日除外）
联系电话：0753-*/*
开户银行：建设银行城南支行
开 户 名： (略) 拍卖行
账 号：*00232
(略) 拍卖行
2023年5月30日
本行定于2023年6月8日9时至11时30分止（延时除外），在中拍平台（网址http://**），公开拍卖：河砂、房地产及一批报废设备和存货（详见拍卖公告、标的目录表）。为方便客户，现将有关事项告知如下：一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及其相关法律法规制定，本行一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行，具有法律效力。二、参加拍卖会的竞买人应当遵守本须知的条款，并对自己执行本须知的行为负责。竞买人一旦缴纳竞买保证金参与竞买，即视为全面接受及认可本须知中约定的条款，并对自己的行为承担法律责任。1.竞买人应当是具有民事行为能力的自然人， (略) 法人或其他组织。2.河砂标的竞买要求：①竞买人具有独立法人资格；②具有经营河砂（或河沙）业务经营业执照或具有建材经营营业执照；③竞买人必须保证竞买成功后在2024年1月30日前将堆料场的实物清理完毕。3.本次拍卖会采用网络竞价，竞买人需在中拍平台开设账户，应于拍卖会前在中拍平台上进行实名认证，认证成功后请按平台系统提示进行操作。竞买人应在规定时间内向本行指定账户交纳竞买保证金（期间不计利息）方可进行竞价。4.有意竞买者，于2023年6月7日下午5:00前，在中拍平台按流程报名并缴纳竞买保证金后方可参与竞买（以竞买保证金到账时间为准）。1.本次拍卖会采用网络竞价方式：增价竞买，价高者得。2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，将自动延迟至5分钟。3.买受人必须向本行支付成交价5%的拍卖佣金（拍卖佣金=成交价×5%），与成交价款一起付清；另外向中拍平台按平台约定支付成交价0.15%的平台软件使用费。1.本行按标的现状进行拍卖，有意者应实地查看标的现状，详细了解查勘标的状况并咨询应办理的相关手续。拍卖人提供的拍卖资料仅供竞买人参考，拍卖人不对拍卖标的做任何保证及承诺，图片及描述若与实物现状有差异，以实物现状为准。竞买人一旦交纳竞买保证金，即表明对标的现状、瑕疵及规则的全面认可。竞买人不论是否看样均视为对本标的现状予以确认，并对自己的竞买行为承担全部法律责任。拍卖成交后，买受人不能以任何理由提出退出竞得标的或拒签《拍卖成交确认书》、拒付佣金等。2.竞买人务必妥善保管好在中拍平台注册的用户名及密码，不管竞买人的网上应价行为由谁操作，竞买人均应对其自身账号的应价行为负责。3.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含拍卖佣金。4.在竞价过程中，竞买人须按规定的加价幅度出价。自行出价中，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，竞买人应注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束即视为该项标的拍卖结束。5.竞买人务必在参加拍卖会前仔细确认在中拍平台的姓名和身份证件等资料，拍卖成交后，拍卖人将根据竞买人在系统上登记的姓名和身份证件资料开具《拍卖成交确认书》。6.根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖标的，由此造成竞买人的一切可能损失由竞买人承担。1.拍卖成交后，买受人须在3个工作日内凭有效身份证明原件及复印件到本行( (略) 彬芳大道32号三楼)签署《拍卖成交确认书》,并付清相应拍卖成交价款、拍卖佣金。（1）买受人为自然人的，须交验有效的身份证明及其复印件；（2）自然人委托代理人的，须交验书面授权委托书，并交验委托人和代理人身份证明及其复印件。（3）买受人为法人或其他组织的，应是合法存续的法人或组织，并交验证照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证及其复印件；（4）法人或其他组织委托代理人的，应是合法存续的法人或组织，并交验证照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证、法人授权委托书、受托人身份证及其复印件。注：授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、代理权限和时限。2.拍卖成交后，买受人已缴交的竞买保证金即时转作定金，在办理款项结算中折抵。3.竞买人未成交任何标的的，本行在5个工作日内，按竞买人报名时原账号自动返还竞买保证金（不计息）。4.买受人如逾期未前来签订《拍卖成交确认书》，或未按规定支付标的全部款项的，将视为违约，所缴纳的竞买保证金作为违约金不予退回。并按《中华人民共和国拍卖法》第39条规定：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人同意，将拍卖标的再行拍卖”；“拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”处理。1.买受人付清全部成交价款后，由委托人负责在付清拍卖款日至2023年12月20日内分阶段（每月最后一天移交约3-4万立方）将实物移交给买受人，移交后签署《移交清单》。买受人必须在移交之日起每个月内将上月移交的实物清运离现场。2.买受人在规定的时间内按要求清理完毕全部实物，我行收到委托人提供相关证明后，退还搬迁履约保证金20万元，逾期未清理完毕，每天扣除搬迁履约保证金10000元。3.标的实物在搬迁、后续销售或使用过程中所涉及的全部税、费、安全责任等均由买受人负责。4.标的相关的保管、安全等责任，在移交前由委托人负责，在移交后由买受人负责。八、 (略) 第四染织厂资产标的移交及过户相关事项：1.买受人签订《拍卖成交确认书》及支付全部款项后，在5个工作日内由委托人按现状将实物及权证移交给买受人。委托人不负责标的物清场，由买受人自行接收。2.本次拍卖标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及咨询时点至交付之时所产生的风险，如隐蔽瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。因拍卖标的现状及历史遗留问题等产权存在瑕疵，导致不能办理过户手续造成的费用及风险等，均由买受人自行承担，管理人不作过户的任何承诺，买受人承担过户涉及买卖双方的一切税、费、土地出让金、各专项金等。3.买受人须在权证移交之日起3个月内办理完毕过户手续，如因逾期未办证，致使不能办理产权过户手续一切责任由买受人承担。4.买受人应在标的移交之日起3个月内自行到用水、用电管理部门办理水、电过户手续，并承担过户费用及交接日起的水、电费，逾期不予提供资料，并承担由此引起的一切经济及其他责任。5.报废设备和存货，买受人必须在移交之日起5日内自行搬迁完毕,涉及搬迁和运输所有费用及安全责任均由买受人自行承担。1. (略) 不动产登记中心查询：位于河背街181号的国有土地使用权证号为兴府国用（1990）第*号，土地登记面积为860m2，根据权利人现场指认、结合产权证明材料，该宗地上原有建筑物两栋：①粤房地证字第*号，登记建筑面积496.38 m2、土地面积496 m2，已以物抵债给福兴信用社（ (略) 农村商业银行）；②粤房地证字第*号，登记总建筑面积857.65 m2，基底面积256.33 m2；该房产2-4层已房改，房改房共15套，分割出建筑面积共529.55 m2（不含楼梯过道），本次可处置房产仅为首层，按房产证登记数据计算面积为237.89 m2（不含首层楼梯），故本次委托评估面积为237.89 m2。如该房产交易成功，房产证过户建筑面积和分摊土地面积以政府有关部门核定面积为准。登记面积为860m2的土地（证号为兴府国用（1990）第*号）在本次评估中，实际上仅剩余粤房地证字第*号房产的首层实际可使用面积。2.粤房字第*号 (略) 公房 (略) 的资产为同一栋楼房，面积共计782.75㎡，双方各自所占面积分别为443.85㎡、338.90㎡，占比分别为56.7%、43.3%。该栋楼除二楼全部和楼梯面积确定属第四染织厂资产外、首层后面部分的建筑面积有争议。具体分摊面积以办证主管部门核定数为准。3.粤房地证字第*号高华路金兴大厦二层17卡店铺，由于原开发商未办理产权分户手续，可能存在无法过户的风险。4.本次拍卖的建筑物建造时间较长、无维护管理，未对建筑结构和质量进行鉴定和检测，在此提请竟买者知悉并承担买受后的风险。5.明细表记载的面积为现场核查面积，仅供竞买人参考，最终以办证部门核定数为准，如果面积有差异不调整成交结算价格。1.竞买人已被告知并完全清楚地知道，标的物存在产权瑕疵和可能尚未发现缺陷的风险，以致预期利益无法实现。2.本次竞买资料所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为买受人判断、权衡价值的最终依据，买受人应对标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵）等自行调查核实、并承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的，买受人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。十一、参加拍卖会的竞买人不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，竞得标的无效，并追究相关的法律责任。十二、网上竞价风险提示：由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络、电路、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等状况，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险，如果发生上述情况，所造成的损失，竞买人、中拍平台及拍卖人互不追究责任。如有未尽事宜，请向本行咨询。十三、参加本次拍卖会的竞买人须遵守本须知的规则，并对自己执行本须知的行为负责。本人已认真阅读本期梅拍[2023]第14期资料，并全面接受及认可拍卖资料中约定的条款，特此签名确认：
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