达州市中级人民法院关于达州市达川区翠屏街道康乐巷288号石化南苑A区2楼2号商业用房（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

* 川省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 * 川省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市达川区 (略) 街道康乐巷 * 号石化南苑A区2楼2号商业用房【大证（未分割）：川（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积： * . * ㎡。结构：钢混；用途：商业服务】；评估价总价： * . * 万元；

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元。

本 (略) （ * ）川 * 执 (略) 案件启动，法院在 (略) 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) (略) 为，法院将根据情节予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件， (略) (略) 在地过户的相关政策，若因不符合限购或相关政策导致未能办理过户登记手续的，后 (略) 承担。

拍卖标的竞买人应具备以下基本条件：（1）具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；（2）国家法律、规定的其他条件。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖开始前 * 日（节假日休息） (略) 、看样，有意者请联系 * 川 (略) ，咨询标的物具体情况及引领看样事宜（看样联系电话： *** ）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。请 (略) 了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等费用均由买受人承担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应缴纳的 * 切过户税费。买受 (略) 过户裁定书之日起 * 日内可持税务机关开具的《税收完税证明》 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。标的物如原有户口难以迁出的， (略) 承担解决，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动整个过程。

* 、竞买人应在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金 * 万元，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 * 川省 (略) 市 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(账户名称： * 川省 (略) 市 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，转账请备注完整案号（ * ）川 * 执 * 号。并在交纳尾款后 * 日内携带付款凭证、相关身 (略) 财务窗口开取票据后， (略) 签署《拍卖成交确认书》；签署成交确认书时， (略) 提供买受人身份证复印件及A (略) 络竞价成功确认书；签署成交确认 (略) (略) 裁定书和办理标的物交付相关事宜。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

(略) 、看样电话： *** （ * 川助拍）、 ***

(略) 电话： ***

法院监督电话： ***

联系地址： * 川省 (略) 市西外 (略) 路 * 号

(略) 市 (略)

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