关于和县2023年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复[项目代码：2209-340523-04-01-162935]

县住房和城乡建设局：

你局《关于申请批准和县2023年老旧小区改造项目可行性研究报告的函》（和住建函〔2022〕315号）及相关材料已收悉。我委委托中铭 (略) (略) 对该项目可研报告进行了审查，根据项目《评审意见》（马中铭审〔2022〕109号）和修改后的《可研报告》，现批复如下：

一、原则同意和县2023年老旧小区改造项目可行性研究报告。该文本编制内容齐全，设计符合规范，基本符合可行性研究报告文本编制深度要求。

二、项目主要内容：该项目 (略) 和县历阳镇，主要是对云嵋小区等7个小区、望江楼等8个小区、种子公司宿舍等7个小区，共3个片区的22个老旧小区改造整治，改造涉及32栋楼848户，总改造建筑面积约为9.22万平方米。主要改造内容包括外立面改造约88000平方米，楼梯间出新21600平方米，积沥青道路改造约8900平方米，雨污水管网改造3400米等。其中：

（1）云嵋小区等7个小区（包括云嵋小区、邮电局宿舍、鞋帽厂宿舍、教委宿舍、物资局宿舍、二中队、华旗巷）改造建筑面积3万平方米，户数314户，主要改造内容包括外立面改造面积34000.00平方米、楼梯间出新7100.00平方米、沥青路面改造面积4100平方米、非机动车车棚新建7个、小区绿化改造面积1950平方米、新建划线停车位55个、居民休闲健身设施2处、雨污水管网改造1400米等公共设施改造；

（2）望江楼等8个小区（水产公司宿舍、民政局宿舍、望江楼33号楼、建筑公司宿舍、望江楼50号楼、望江楼68号楼、粮站宿舍）改造建筑面积3.27万平方米，户数299户，主要改造内容包括外立面改造面积24000.00平方米、楼梯间出新8200.00平方米、围墙修整3000.00平方米、非机动车车棚新建4个、沥青路面改造面积1500.00平方米、居民休闲健身设施3处、雨污水管网改造900米等公共设施改造；

（3）种子公司宿舍等7个小区（种子公司宿舍、一小宿舍楼、工商所、幼儿师范宿舍、DG广场A区、DG广场B区、邮政局宿舍）改造建筑面积2.95万平方米，户数235户，主要改造内容包括外立面改造面积30000.00平方米、楼梯间出新6300.00平方米、围墙修整3600.00平方米、非机动车车棚新建6个、沥青路面改造面积3300平方米、居民休闲健身设施2处、雨污水管网改造1100米等公共设施改造。

三、项目总投资及资金来源：项目估算总投资3688.00万元，其中建筑安装工程费用3283.65万元，工程建设其他费228.73万元，预备费175.62万元。资金来源为县级财政及上级专项补助资金。

四、项目建设期限：项目建设期限10个月。

该文件有效期为两年。希接文后，严格按照基本建设程序，尽快落实相关前期工作，编报项目初步设计。

此复。

2023年2月1日