物业管理招标公告



受 (略) 市 (略) (略) 委托， (略) (略) 。
一、采购项目概况：
1、采购编号：SZCJ2017-WJ-G-055-A号
2、采购项目名称：物业管理服务
3、服务期：三年（服务期限以进驻时间起顺延三年，具体以书面形式通知为准）。
4、服务地点： (略) 市 (略) (略) (略) 、 (略) 市吴 (略) 所在大楼及公共区域。
二、投标人投标资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、 (略) (略) 必需的设备和专业服务能力；
4、有依法 (略) 会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、具备提供物业管理服务能力；
7、满足招标文件的实质性要求；
8、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件发售信息
1、网上报名截止时间： * 日17：00( (略) 时间）。
2、网上招标文件下载截止时间： * 日17：00( (略) 时间）。
3、各投标人必须通过 (略) 区公 (略) 会员端（http:/ *** ） (略) 上投标，否则视为无效投标。
4、注册会员步骤：未成为 (略) 区公 (略) 会员的各投标 (略) CA锁的办理和激活，以及在 (略) 区公 (略) 上完善单位信息，通过审核进入供应商诚信库成为会员，之后才能参 (略) 上投标。具体步骤详见第6点中《政府采购供应商须知》。 (略) 人员：吴青，咨询电话： *** ，QQ号： *** 。
5、网上投标事项：请登录到 (略) 区公 (略) （http:/ *** ） (略) ，下载并查看《政府采购供应商须知》。
四、投标文件接收信息
1、纸本投标文件开始接收时间： * 日13:00( (略) 时间）。
2、网上投标文件和纸本投标文件接收截止时间： * 日13:30( (略) 时间）。
3、接收地点： (略) 市 (略) 区 (略) (略) (略) 3楼开标室
4、接收人： (略) 市 (略) (略)
五、开标有关信息
1、开标时间： * 日13:30( (略) 时间）
2、开标地点： (略) 市 (略) 区 (略) (略) (略) 3楼开标室
六、采购预算：人民币 * 佰 * * 万元整（￥ *** .00）
七、纸本投标文件
1、报名资格材料
（1）投标单位的营业执照副本复印件；
（2）投标单位的税务登记证副本复印件；
（3）投标单位的组织机构代码证副本复印件；
（4）投标单位的法定代表人（投资人）授权委托书原件、授权委托人身份证复印件、法定代表人（投资人）身份证复印件；【如法定代表人（投资人）本 (略) 投标的，只需提供法定代表人（投资人）身份证复印件】
（5）投标单位具备物业管理能力证明复印件。
（报名资格资料经评审专家审查合格的投标单位方可参与评标，如有伪造或虚报，则评标小组有权取消该单位的投标资格。）
2、商务标（投 (略) 分）
（1）投标函；
（2）投标单位的营业执照副本复印件；
（3）投标单位的法定代表人（投资人）授权委托书复印件、授权委托人身份证复印件、法定代表人（投资人）身份证复印件；【如法定代表人（投资人）本 (略) 投标的，只需提供法定代表人（投资人）身份证复印件】
（4）开标一览表；
（5）投标报价分项表；
（ (略) 文件规定的标准制作，必须满足评标要求。若投标人擅自改变格式及内容，影响评标，则评标小组有权取消该单位的投标资格。纸本投标文 (略) 上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。）
注：以上两套资料须分别装订成册加盖投标单位公章，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息并分别装袋密封，商务标须单独装订密封，不能同报名资格材料装订一起，否 (略) 理。各投标人于投标文件接收时间截止前在接收地点将《报名资格材料》一份及《商务标》 (略) 代理机构，同时须递交报名资格资料原件（或公证件）【即投标单位的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本】及评分标准中要求提供的原件（或公证件），相关原件（或公证件）将在评标结束后退回。投标单位的投标代 (略) 还须提供本人身份证原件及保证金收据， (略) 负责检查纸本投标文件的密封情况及核实投标代表的身份证明。纸本投标文件不全或报名资格资料要求的原件（或公证件）不 (略) 审核不合格的投标单位不具备投标资格。
八、网上投标文件请按投标人须知第14点投标文件的组 (略) 制作。
九、答疑问题提交截止时间： * 日17:00 ( (略) 时间）。
本 (略) 上答疑方式，投标人应在项目采购交易系统中提出，在截止时间后不再接受任何答疑内容，如未提交，视为无疑问。
十、中标服务费
    (略) 代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%；预算金额1000万元-5000万元费率为预算金额的0.5%的差额定率累进法计算收取。
十一、投标保证金
1、投标保证金：人民币 * 万 * 仟 * 佰元整（￥53500.00）
2、交纳截止时间： * 日13:30( (略) 时间）。
3、投标保证金交纳账号：
账户名： (略) 市 (略) (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账　号： ***
4、缴纳办法：投标人 (略) (略) 本票的方式， (略) 代理机构。采用其他方式交纳无效。 (略) (略) 本票后，由 (略) 开收据，未中标的，当场退回。如未交纳，视为无效投标。
十二、履约保证金：中标金额的5%
十三、现场踏勘：
为更 (略) 情况,各投标 (略) 现场踏勘，统一踏勘集合时间： * 日9:30( (略) 时间） (略) （ (略) 市 (略) (略) 大楼）进行踏勘， (略) 的供应商成交后，不得以不 (略) 情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。现场踏勘请提前联系。
现场踏勘联系人：范先生      联系电话： ***
十四、联系事项
1、采购人： (略) 市 (略) (略)
联系人：范先生      联系电话： ***
2、招标代理人（机构）： (略) 市 (略) (略)  
地址： (略) 市干将西路399号 (略) 大厦303室
联系人：张瑾 
电话： ***       传真： ***
3、 (略) 市 (略) 区政府采购监督电话： ***
备注：本次采购的有关信息将在 (略) (略) 、苏 (略) 等媒体上发布，敬请留意, (略) 采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、 (略) 。