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公示栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人，特此公示。
变卖公告
(略) (略) 复兴镇复兴东街63号3幢1单元1-2及室内部分家具家电变卖的公告
(略) (略) (略) 将于2024年10月16日10：00时起至2024年12月15日10：00时止（竞价周期与延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ），现公告如下：
一、拍卖标的物： (略) (略) 复兴镇复兴东街63号3幢1单元1-2及室内部分家具家电
据评估报告记载：该标的 (略) (略) 复兴镇复兴东街63号3幢1单元1-2（ (略) ），产权证号为：渝（2018） (略) 不动产权第(略)号，建筑面积：94.01平方米，套内面积：86.13平方米，权利性质：划拨；登记用途：城镇住宅用地/成套住宅；建筑结构：混合结构；未配置电梯；所在楼层：名义层1层。
室内部分家具家电：
序号 | 名称 | 规格型号品牌 | 计量单位 | 数量 |
1 | 空调 | 格力(KFR-32GW/((略))Aa-3) | 个 | 1 |
2 | 空调 | 美的(KFR-72LW/DY-GC(R3)) | 个 | 1 |
3 | 冰箱 | 容声冰箱(BCD-232YMB) | 个 | 1 |
4 | 电视机 | 长虹 | 个 | 1 |
5 | 沙发 | / | 个 | 1 |
6 | 茶几 | / | 个 | 1 |
7 | 餐桌 | 带六把椅子 | 套 | 1 |
8 | 1.8米床 | / | 个 | 2 |
9 | 1.5米床 | / | 个 | 1 |
根据重庆 (略) 工作人员向该拍卖对象实际调查了解到：
1.该标的物所在楼层为名义层1层，室内有严重的墙皮脱落现象。
2.家具家电是否可以正常使用，请竞买人实地勘察了解，并由买受人承担相应风险。
3.竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。
4.本次拍卖包含房屋正常使用下不可分割的共用设备设施、室内固定装饰装修及室内部分家具电器，详见附件《评估报告》。
5.在现场调查了解到该标的物无专业物管，若有其它欠费具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。
6.具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。
评估价：35.(略)元，起拍价：19.(略)元，保证金：1.(略)元，增价幅度：500元（及其整倍数）
二、本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 安排）；看样预约：重庆 (略) 联系电话：400-(略)或登录http://**预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始 (略) 办理委托手续， (略) 确认后方能进行委托。
六、特别说明
1.本次拍卖标的物有查封，无优先购买权人，已通知案件申请人和被执行人。该标的物所在楼层为名义层1层，室内有严重的墙皮脱落现象，现由案外人使用（ (略) 提供租赁合同）。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。本次拍卖包含房屋正常使用下不可分割的共用设备设施、室内固定装饰装修及室内部分家具电器，详见附件《评估报告》。
在现场调查了解到该标的物无专业物管，若有其它欠费具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。
2.请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
3.标的物以实物现状进行交付，标的物室内家具家电移交以现场实际数量及实物现状为准，若有出入，拍卖成交价不予调整。
4.标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。
标的物转让登 (略) 《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
5.标的物移交时所涉及的水、电、气、物管等欠费由买受人自行承担。
6.标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
7.竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开 (略) (略) (略) 确认。
8.参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
9、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。
七、对上述标的物权属有异议者，请于本次变卖开始 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十、变卖有溢价的，变卖余款请在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) 、开户行：建行渝北空港园支行、账号：(略)(略)）
2. (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3.变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
咨询电话：
重庆 (略) ：400-(略)
(略) (略) (略) 咨询电话：023-(略)戴法官
(略) (略) (略) 网络司法拍卖监督电话：023-(略) 023-(略)
(略) (略) (略) (略) 地址： (略) (略) (略) (略) (略)
(略) (略) (略) 监督电话：023-(略)
(略) (略) 督察室监督电话：023-(略)
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
附：1.评估报告副本
2.执行依据法律文书
(略) (略) (略)
2024年9月30日
京公网安备 11010802042560号