河源市源城区下角下围村朱门亭市场的网上挂牌招租公告河产交【2022】挂字第22号

(略)

河产交[2022] (略)

项目名称

挂牌公告期限

2022年3月28日至2022年4月11日下午4点

报名竞租保证金交纳时间

2022年3月28日至2022年4月11日中午12点

自由竞价时间

2022年4月11日下午4点至4点10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

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标的基本情况

标的基本情况

河源市源城区下角下围村朱门亭市场，建筑面积：证载总建筑面积为 *** ㎡（1-3层），实际建筑面积 *** ㎡。市场一共三层，一层设计零售门店26卡，肉菜经营档口40个，二、三层约600㎡。租期：10年，挂牌招租底价： *** 元/月，租赁履约保证金：300万元，报名竞租保证金：20万元。

招租条件：1、市场按现状整体出租，由承租方负责修缮及 (略) 需的配套设施；2、市场规划设计要科学规范，应需设置有肉食、蔬菜、水果、早点、水产品、禽类、卤味、豆制品、冰鲜、粮油、副食、干（杂）货、成衣、百货等行业（具体 (略) 门核准）。3、承租方自签订租赁合同之日起，装修免租期2个月。租赁期满三年后，自第四年起，每三年为一个递增周期，每个周期租金递增10%。4、竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到市 (略) 签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。5、移交方式：在签订合同后的一个月内，承租方需与现管理方进行经营事项交接工作；6、租金收取方式：租金按季支付，在每季的首月10日前缴交当季租金，准时转入出租方指定的银行账户，由出租方提供收费票据。具体情况详见《市场租赁合同》范本。

特别说明：1、原承租方留下的摊位或门店租赁合同在没有违反租赁合同的前提下，现承租方应继续履行合同约定。2、承租方须积极配合好政府 (略) 门的各项检查，加强管理，抓好整改事项落实。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1、挂牌期满，如只征得一个意向承租方可直接协议成交。

2、如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3、自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公 (略) 通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1、 (略) 对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与投标，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2、使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账 (略) 进行查询是否足额缴纳，再点击生成竞价资格确认书。

3、缴纳保证金账户须是意向承租方名下且一次性足额缴纳。

具体报名操作步骤可以查看河源市公共资源网上交易平台的网上交易系统登录入口的【办事指南】-【业务指南】查看“产权交易网上竞价报名操作指引”。

竞价流程：

河源市 (略)

联系人

曾小姐

联系电话

0762- ***

地址

河 (略) (略) （ (略) 与越 (略) 河源市公 (略) 一楼大厅）