关于幸福里项目一期建筑设计方案局部设计变更的批前公示

(略) 建设的幸福里项 (略) 吉阳 (略) ，总用地面积约58.24亩，整体由11栋住宅楼、5栋商业楼及1个整体地下室组成，总户数622户，总机动车停车位931个（地上139个，地下792个）。项目分两期报建审批，其中项目一期建设1栋地上5层商业综合楼、4栋地上2至3层沿街商业裙房及1个地下1层整体地下室。现该公司申请在不改变原审批总计容面积、建筑层数、建筑高度、建筑布局等前提下，拟对该项目一期建筑设计方案进行局部调整优化。具体如下：

一、地下室变更内容：为确保地下室开发不影响项目用地南侧现状住宅楼安全，地下室南侧边界向北调整0.6~7.5米，同步优化员工餐厅平面布局设计，并调整地下机动车停车位平面布局；为满足消防要求，在4#楼南侧增加地下通往室外的疏散楼梯，调整8#楼下方区域戊类库房平面布局。调整后，地下室建筑面积由原审批*.98平方米调整为*.26平方米（不计容），地下机动车停车位数量由原审批792个调整为731个，项目总机动车停车位数量870个（地上139个，地下731个），停车位仍满足1个/每户要求。

二、总平面图变更内容：为方便小区业主出行，提升小区品质及形象，在1#楼与5#楼之间增设一处人行出入口及景观大门；结合室外景观园林优化小区内人行步道、景观凉亭设计；在不改变原审批地上停车位数量的前提下，优化停车位平面布置。（详见附图）

根据有关规定，现按程序进行公示征求有关利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2024年4月24日至2024年5月6日），如需听证，请在公示结束前向我局提交听证申请，如有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

二、书面意见请邮寄到： (略) (略) 152号， (略) 自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：*；

三、咨询电话：*，联系人：邢孔政。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见请加盖公章。

附件：1.项目位置示意图 ????

??????????2.建筑设计方案变更对比图 ???

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