重庆自由贸易试验区人民法院关于重庆市江北区金源路7号19-3变卖的公告

变卖公告

重庆自由贸 (略) (略) 将于2025年01月23日10时至2025年03月24日10时止（竞价周期与延时除外）在自由贸 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（ (略) 址：http://**，户名：重庆自由贸 (略) (略) ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) (略) 7号19-3

拍品介绍：标的物距最近公交车站（ (略) 站）约50米， (略) 公交车经过或停靠，交通较为便捷。所在物业名为金源时代购物 (略) 公寓，约建于2006年，钢筋混凝土结构；所在建筑共27层，标的物位于名义层第19层、物理层第20层；房屋建筑面积为144.07㎡，套内面积为117.4㎡。目前与相邻房产19-4打通使用，拍卖成交 (略) 负责腾退并交付。（具体情况以评估报告及标的物现状为准）

该标的物目前与相邻房产19-4打通整体做办公室使用，且从19-4进出，拍 (略) 将以现状交付，买受人如需恢复原状其产生的费用自行承担，请竞买人注意。

本标的视频图片仅作参考，具体以实际情况为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。请竞买人务 (略) (略) 进行现场实地查勘。竞买人一经拍卖成交即表明对该标的的现状已作全面了解，上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由竞买人自行承担其可能的风险。

拍卖成交后以现状进行交付。土地及各种建、构筑物的面积等数据最终以房地产权属管理部门确定的位置、面积、用途等为准。交付后若出现包括但不限于标的物的分隔、恢复及房屋租金的收取等情况，由买受人自行负责并承担其所产生的一切费用。

该标的过户本身所涉及的费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分。由买受人先行垫付应由被执行人承担的部分税金，买受人将书面申请 (略) 提交后， (略) 再在拍卖款项中向买受人支付。包括但不限于土地使用权类型由划拨转为出让性质的费用以及所欠的税费、需补缴的土地出让金、滞纳金及物管、大修基金、水、电等欠费由买受人自行了解并承担。

评估价：159.*元，起拍价：89.*元，保证金：8.*元，增价幅度：1000元（以及其整数倍）

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) (略) 在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约 (略) (略) 安排。 (略) (略) 联系电话：023-*、*刘、*林预约

三、 (略) 络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、本次拍卖的标的物有抵押，有查封。目前与相邻房产19-4打通使用，拍卖成交 (略) 负责腾退并交付，但交付时间可能较长。

2、本案已经依法通知申请执行人和被执行人，现特此公示，公示满五日视为已经通知。

3、本次拍卖范围包含标的物分摊的相应土地使用权、室内二次装饰装修价值。

4、该标的物所拖欠的物管费具体金额以物 (略) 查询的金额为准，请买受人自行到物 (略) 查询相关欠费，并承担相关费用

5、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

6、请有意参加该标的物拍卖的买家联系拍卖辅助机构（ (略) (略) ）查看现场后再出价，因各种原因未能查看现场的，请谨慎出价。

7、对于公告写明的拍卖辅助机构（ (略) (略) ）以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖余款请在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户{开户单位：重庆 (略) (略) （重庆自由贸 (略) (略) ），开户行：中国 (略) 重庆渝北天湖美镇支行，账号：**-*}

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

重庆自由贸 (略) (略) 举报电话：023-*

本规则其他未尽事宜， (略) (略) 咨询。

联系电话：023-*、*刘、*林预约

重庆自由贸 (略) (略) 咨询电话：023-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

重庆自由贸 (略) (略)

2025年01月07日