梅县区产业集聚地铜箔基础设施建设项目标准化厂房一期工程总承包EPC+O设计、采购、施工、运营

投资项目代码

2312-*-89-01-*

投资项目名称

梅县区产业集聚地铜箔基础设施建设项目（标准化厂房一期）工程总承包（EPC+O）设计、采购、施工、运营

招标项目名称

梅县区产业集聚地铜箔基础设施建设项目（标准化厂房一期）工程总承包（EPC+O）设计、采购、施工、运营

标段（包）名称

梅县区产业集聚地铜箔基础设施建设项目（标准化厂房一期）工程总承包（EPC+O）设计、采购、施工、运营

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

(略) 梅县区城东镇竹洋村工业地块

资金来源

由市级承接产业有序转移分配的资本金、地方政府专项债券资金、对口帮扶资金、金融机构信贷（金融） (略) 专项奖励补贴等资金统筹解决。(其中金融机构信贷不超过总投资额的80%)

资金来源构成

由市级承接产业有序转移分配的资本金、地方政府专项债券资金、对口帮扶资金、金融机构信贷（金融） (略) 专项奖励补贴等资金统筹解决。(其中金融机构信贷不超过总投资额的80%)

招标范围及规模

项目规划用地总面积约*.49平方米，总建筑面积约*平方米。主要建设4栋厂房和一栋8层5#楼、一栋5层6#楼，配套建设绿化、停车场和充电桩等相关配套设施。

招标范围

（1）设计工作：包含但不限于根据初步设计方案及概算，进行限额深化设计、施工图设计及设计变更、完善施工图、配合施工图设计审查中提出的意见进行修改、预算编制、编制报建方案及电子报批文件、施工报建、图纸会审（技术交底）、施工图变更、施工全过程跟踪服务、还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务，配置足够数量的相关专业技术人员驻场现场技术指导，为本项目所涉及的设备价格提供相关询价的依据服务工作等。投标人应根据建设行政主管部门或其他相关部门审核通过的方案及初步设计等文件进行施工图限额设计。

（2）施工工作：设计范围内所有工程内容的施工(包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等)、竣工图及结算编制。在工程通过竣工验收后整体移交给招标人；本项目保修期内的缺陷修复和保修工作等。完成相关报批、报建配合服务、报批报建配合，竣工备案等工作。

（3）运营服务工作：运营包括整个项目的所有物业的招商引资、维护、房屋质量和保障安全的管理工作等。

（4）设备采购工作：整个项目建设过程中所涉及到的设 (略) 场调查、梅县区财政审核中心代理审核库中抽取的审核机构进行审核且经招标人询价小组同意确认后，按《中华人民共和国政府采购法》和相关法律法规执行。

工期（交货期）

设计工期：30个日历天（从签订合同后开始计算，不含审图合格时间）；

施工工期：245个日历天。（要求必须在2024年12月31日前完成4栋厂房和一栋8层5#楼工程竣工）（签订合同后，以监理单位发出的开工令开始计算）。

运营服务期：竣工验收后移交之日起5年。

最高投标限价

本项目投标最高限价为人民币 *.*元，其中设计费最高投标限价为345.*元；建安工程费最高投标限价为*.*元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、资格要求：本次招标要求投标人须是具有承接本项目所需的资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的独立法人企业或联合体（如采用联合体投标，联合体最多不超过4家企业组成）

（1）投标人或联合体成员须具备建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的有效期内安全生产许可证；

（2）投标人或联合体 (略) 政公用工程施工总承包三级（含三级）以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的有效期内安全生产许可证；

（3）投标人或联合体成员须具备工程设计综合*级资质或同时具备①工程设计建筑行业设计*级（含*级）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计*级（含*级）以上资质或建筑工程设计事务所*级资质 (略) 政行业*级（含*级） (略) 政行业（道路工程、排水工程）专业*级（含*级）以上设计资质；

（4）运营管理服务资格要求：具有独立法人资格， (略) 场监督管理局核发的法人营业执照。

2、项目负责人要求(各负责人应是投标人本单位人员，每人在本项目只能担任一个岗位，不得兼任。)

（1）设计项目负责人：应具备一级注册建筑师执业资格；

（2）施工项目负责人：须具备房屋建筑工程专业一级注册建造师，同时具备有效的安全生产考核合格证（建安B证），且至开标时间止未担任其他在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程的项目负责人；

3、投标人（如联合体投标，则联合体投标人中运营管理服务的成员方除外）开标前须按照《 (略) 场信用管理办法》的 (略) (略) (略) 自行申办企业及人员信息 (略) 公开发布。

根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》 (略) 〔2015〕52号的要求，省外企业（联合体投标人中运营管理服务的成员方除外）已按要求在“进粤企业和 (略) ”录入相关信息，并提供相关证明文件。

4、信誉要求：自2023年11月 1 日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和设计及施工项目负责人在国家住房和城乡建设部“ (略) (略) ”、“ (略) (略) ”上未有被限制参与投标的信息（提供投标人信誉承诺书）。

5、本次招标接受联合体投标，投标人应满足下列要求：

（1）联合体投标的，联合体各方应按招标文件要求提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

（2）联合体投标的，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

投标人业绩要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招 (略) 络地址

广 (略) 网站（http://**-portal/#/*/jyxt）

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

2024 年

5 月 21 日 00:00 时

获取招标文件截止时间

发布招标公告之日起至 2024 年 6 月 11 日 18:00 时止

递交投标文件截止时间

2024年 6 月 13 日8:30 时止

投标文件递交方式

1、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之 (略) 上交易系统，于2024年 6 月13 日8:3 (略) (略) ( (略) 彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招标文件规定携带资料进行投标文件解密。

2、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之 (略) 上交易系统，于2024年6 月13 日8:3 (略) (略) ( (略) 彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人按本招标文件规定对投标文件在线进行解密

开标时间

2024年 6 月 13 日 8:30 时止(与投标截止时间为同一时间)

开标地点

(略) (略) ( (略) 彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)

发布公告媒介

本次招标公告同时在广东省招标 (略) 和广 (略) 网站上发布，公告内容和时间在各媒体发布的如有不同之处，以在广 (略) 网站上发布的为准。

招标人

(略) 梅县区 (略)

联系地址

(略) 梅县 (略) 3 号

招标人联系人

卢先生

联系电话

0753-*

招标代理机构

广东省 (略)

联系地址

(略) 番禺 (略) 桥 (略) 甘棠商业楼八楼（ (略) 梅县 (略) 联盛商城243号单层店（B区商务区2楼206号））

招标代理联系人

李工

联系电话

0753-*

招标监督机构

(略) 梅县区住房和城乡建设局

联系电话

0753-*

其他依法应当载明的内容

注：只有在规定时限内下载招标文件的投标人方可参加投标，具体 (略) 网站工程建设服务指南。

项 目 名 称

梅县区产业集聚地铜箔基础设施建设项目（标准化厂房一期）工程总承包（EPC+O）设计、采购、施工、运营

网上邀请

（招标文件获取）截止时间

发招标公告之日起至2024年 6 月 11 日18:00时止

投标保证金（银行保函、投标保证保险）提交截止时间

2024年 6 月 13 日 8:45-10:00 时（以现场递交时间为准）

投标保证金（电子保函）

提交截止时间

2024年 6 月 13 日 8:30 时止

网上质疑截止时间

2024年 6 月 3 日 18:00 时止

投标文件上传截止时间

2024 年 6 月 13 日 8:30 时止

开 标 时 间

2024年 6 月 13 日8:30 时

投标文件解密时间

（任选其一）

在线解密时间：自招标代理在系统点击公布投标人后60分钟内（默认解密时间的起终 (略) 上交易系统显示时间为准）。

投标人代表现场解密时间：2024年 6 月 13 日 8:45 时至 10:00时止

定标时间

在定标候选人公示结束后10个工作日内召开（具体时间由招标人另行通知）