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潍坊高新技术产 (略) (略) 关于拍卖位于昌乐县朱刘街道站北街384号土地使用权及地上附着物的公告
潍坊高新技术产 (略) (略) 将于2024年11月15日10时至2024年11月16日10时止（延时除外）在潍坊高新技术产 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊高新技术产 (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的：位于昌乐县朱刘街道站北街384号土地使用权及地上附着物。
起拍价：#.7元，保证金：#元，增价幅度：#元及其整倍数。
拍卖标的物基本情况：
1、拍卖标的财产范围
拍卖标的:位于昌乐县朱刘街道站北街384号土地使用权及地上附着物。
本次估价范围仅包含土地使用权及地上附着物，不包含可移动的动产及债权债务等其他因素。
2、拍卖标的基本状况
（1）土地使用权基本状况
(略) ： (略) (略) 、站北街等；形状：规则；地势：平坦；地质条件：良好；规划用途：工业用地；使用权面积：#.00平方米；终止日期：2059年11月10日；土地取得方式：出让国有土地使用权；土地开发程度：宗地红线内“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气）和场地平整。
（2）有证房产
序号 | 证号 | 幢号 | 总层数 | 所在层 | 结构 | 规划用途 | 评估面积（㎡） | 实体状况 |
1 | 潍乐房权证昌乐县字第#号 | 1号楼 | 2 | 1-2 | 混合 | 工业 | 543.52 | 外墙贴砖，外玻璃门，内墙涂料，塑钢窗，内木门，部分大理石地面、部分瓷砖地面，楼梯大理石板踏步，不锈钢扶手。 |
2 | 潍乐房权证昌乐县字第#号 | 2号楼 | 2 | 1-2 | 混合 | 工业 | 543.52 | 外墙贴砖，外玻璃门，内墙涂料，塑钢窗，部分大理石地面、部分瓷砖地面，楼梯大理石板踏步，不锈钢扶手。 |
3 | 潍乐房权证昌乐县字第#号 | 3号楼 | 2 | 1-2 | 钢+混合 | 工业 | 2673.39 | 局部混合结构、层数为1-2层，内外墙水泥抹面；其他为钢结构，层数为1层，外墙1.4m砖基础，外铁门，环氧地坪漆地面，部分瓷砖地面，铝合金窗，h=9.5m，部分4.9m高，内含板房。 |
4 | 潍乐房权证昌乐县字第#号 | 4幢 | 1 | 1 | 混合 | 工业 | 1007.89 | 外墙水泥抹面，外铁门，内墙涂料，钢结构顶，水泥地面，铝合金窗。 |
（3）其他地上附着物
序号 | 名称 | 结构/型号 | 单位 | 数量 | 实体状况 |
1 | S5简易棚 | ㎡ | 66.72 | ||
2 | S6传达室 | 混合 | ㎡ | 32.06 | 外墙贴砖，内墙涂料，塑钢门窗，瓷砖地面 |
3 | S7无证房产 | 混合 | ㎡ | 141.94 | 外墙水泥抹面，红瓦尖顶，内墙涂料，瓷砖地面，塑钢门窗 |
4 | S8无证房产 | 钢 | ㎡ | 276.30 | 钢结构，外墙1.4m砖基础，外铁门，铝合金窗，水泥地面 |
5 | S9无证房产 | 钢 | ㎡ | 305.65 | 钢结构，外墙1.4m砖基础，外铁门，铝合金窗，水泥地面 |
6 | S9消防水池 | 处 | 1 | ||
7 | S11无证房产 | 混合 | ㎡ | 59.83 | 内外墙水泥抹面，外铁门破损，窗破损，水泥地面 |
8 | S12无证房产 | ㎡ | 1162.88 | 借墙搭建，钢结构顶 | |
9 | S13无证房产 | ㎡ | 618.45 | 借墙搭建、钢结构顶 | |
10 | S14配电室 | 混合 | ㎡ | 152.88 | 内、外墙水泥抹面，外铁门，铝合金窗，水泥地面 |
11 | S15无证房产 | ㎡ | 111.24 | 借墙搭建 | |
12 | S16无证房产 | ㎡ | 40.76 | 借墙搭建 | |
13 | S17无证房产 | 混合 | ㎡ | 127.11 | 内外墙水泥抹面，外卷帘门，水泥地面 |
14 | 硬化地面 | ㎡ | 6089.38 | ||
15 | 水池 | 处 | 1 | ||
16 | 围挡 | 处 | 1 | ||
17 | 迎宾墙 | 处 | 1 | ||
18 | 宣传栏 | 套 | 1 | ||
19 | 院墙 | m | 563.23 | ||
20 | 北门及门垛 | 处 | 1 | ||
21 | 石雕 | 对 | 1 | ||
22 | 行车 | 2.8T | 台 | 3 | |
23 | 变压器1 | S9-630/10 | 台 | 1 | |
24 | 变压器2 | S11-M-800/10 | 台 | 1 | |
25 | 配电柜 | 套 | 3 | ||
26 | 林木类 | 宗 | 1 |
（4）权益状况
根据委托方提供的昌乐县不动产登记信息查询单显示,拍卖标的状态为：已抵押、已查封，。
评估参考总价格为：#元。
更多详情见评估报告！
标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用向相关职能部门咨询及可能存在的欠费均依法承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2.有意参与竞拍者请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，相应风险由竞买人自行承担;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
3.拍卖成交，买 (略) 提供具备购房资格的证明材料， (略) 方可出具成交裁定书。
4.该房屋过户及交付买受人后，物业交接手续、户口迁入迁出等其他事 (略) 处置该 (略) 理事项，买受人应自行 (略) 理。
六、其他相关条件：竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年11月23日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0791执857号拍卖余款”。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名：潍坊高新技术产 (略) (略)
开户银行： (略) 潍坊分行
账号：#692
开户联行号：#
2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0536-#
咨询电话（苏法官）：0536-#
联系地址：山东省潍坊高新技术产 (略) 健康东街6699号。
司法辅助机构及拍卖流程咨询：#
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870
潍坊高新技术产 (略) (略)
二〇二四年十月十五日
京公网安备 11010802042560号