城关镇县委片区西侧开元豪庭3、4号楼1-1-9的商业服务用房（变卖）

* 、变卖标的：位于贵 (略) 关镇县委片区西侧开元豪庭3、4号楼1-1-9的商业服务用房。（权证号： *** ）

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金：5万元，增价幅度： * 元及其倍数。（注：变卖规则调整后，竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格）

* 、标的物情况介绍：1、地址：位于贵 (略) 关镇县委片区西侧开元豪庭3、4号楼1-1-9；2、面积：建筑面积 * . * 平方米；3、用途为商业服务用房，变卖对象为位于楼栋第1层；4、评估公司评估调查房屋情况为：楼栋外墙涂料饰面、已安装玻璃门窗，房屋室内为毛坯， (略) 室内 * 次装修； (略) 贯通，未按 (略) 具体房产分割间隔的划分； (略) 分安装通风管道、消火栓、灭火喷头；基础设施已达“ * 通”（上水、下水、路、电、通信），外墙表面装修和结构基本完好，维护状态 * 般；6、周边市政公共配套设施：邻近县委政 (略) ，附近有德克士品牌连锁快餐、好 (略) 、 (略) 幼儿园、 (略) 、商业街、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、第 * 小学等配套设施，生活、公共配套设施相对完善。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市白 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市白 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起至 * 日1 (略) （双休日、中午 * 点至下午 * 点除外），看样时间：公告 (略) 看样，本院不组织看样。

看样地点：贵 (略) 关镇县委片区西侧开元豪庭3、4号楼1-1-9。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：设保留价的增价变卖方式。

网络司法变卖期为 * 天，如竞买人在 * 天内任意时间出价，则变卖自动进入 * 小时竞价倒计时， * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞买结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖的房屋现不明确是否能办理产权证，变卖成交买 (略) 变卖价款后，本院将以现状交付买受人，在房屋符合办理产权证条件后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成交确认书 (略) (略) 办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均 (略) 承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。

注：对变卖成交前的物业费用、水费、电费、燃气费等费用是否拖欠 (略) (略) 理。现房屋尚未 (略) 管理，房屋现不明确是否已能办理产权证， (略) 评估风险后竞买。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金（请竞买人确保支付宝账户中有不低于保证金的金额），变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款在5个工作 (略) 指定账户（户名： (略) 市白 (略) ，收款单位名称： (略) 市白 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞拍须知。

标的物情况介绍摘录自 (略) 金兰德房地产土地 (略) 评估报告【编号：粤金估房字[ * GY]-ZE * 】及标的物实物。

咨询电话： *** （周法官）

监督电话： ***

(略) ： *** 0

联系地址： (略) 市 (略) 区中环路 (略) (略)

(略) 市白 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日