惠安县惠新贸易公司店面住宅竞租

项目编号:HAZL ***

项目名称: (略) 店面住宅竞租

资产类别:房产

转让方名称: (略)

(略) 在地区:None

挂牌价格: ***

挂牌期间:9

挂牌日期: *** * : * : *

交易方式:拍卖

转让说明事项: (略) 竞 租 文 件 (略) 市 (略) * 年 (略) 定于 * 日上午 * 时 (略) 镇惠兴街螺兴大厦 * 楼( (略) 公 (略) ) 开标厅公开招 (略) 位于崇武 (略) 滨路海景花园 (略) 面、 3-4层住宅,，总面积 * . * ㎡。欢迎有 * 定经营能力者参加竞租。看样时间： * 日、 * 日; 报名截止时间： * 日 * 时。联系地址： (略) 建设大街霞张花园A3栋 * 联系电话： *** 监督电话: *** (略) 市 (略) * 日 竞租规则与说明 根据《中华人民共和国合同法》、《惠安 (略) (略) 政事业单位国有资产租赁管理规定的通知》及有关法律法规的规定，制定本规则与说明： * 、竞租者必须在 * 日 * 时前提交有效证件向 (略) 市 (略) 办理报名登记手续，并交纳竞租保证金人民币 * 0元，领取竞价牌，方能参加竞价，不办理报名登记手续的，不视为正式竞租人。竞租中标者的竞租保证金在不违约的情况下转作与委托单位签订合同押金；未中标者的保证金 * 日内无息退还。 * 、本次竞租项 (略) 位于崇武 (略) 滨路海景花园 (略) 面、 3-4层住宅,，总面积 * . * ㎡;租赁期限5年, 租金按月缴纳, 具体规定与要求以《租赁合同》或为准。 * ﹑本次竞租项 (略) 招租, (略) 规定的时间内有权了解或者查看竞租项目情况和《竞租规则与说明》《安全生产责任书》及《租赁合同》 (略) 条款。竞租人 (略) 竞租，即表明已完全了解情况，并自愿承担 * 切责任。 * 、本期采用增价 (略) 拍卖。竞买人按拍卖师报出的起拍价和 (略) 应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞买人 * 经应价,不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经 * 声报价后无人应价时，拍卖师以击槌确认成交。竞租中标人不得反悔，否则应承担违约责任。 * 、竞租 (略) 与拍卖人签订《竞租中标结果通知书》，并于中标之日起7日内凭《竞租中标结果通知书》与委托单位签订《租赁合同》。否则， (略) 理，取消中标资格和竞租保证金。 * 、凡参加竞租 (略) 本招租规则，违约者，则按《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的法律责任。 (略) 市 (略) * 年4月 * 日租赁合同合同编号： 出租方（ * 方） 单位地址： 联系电话： 承租方（ * 方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话: * 方现将其 (略) 面出租给 * 方自主经营使用, 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定, 为明确双方的权利和义务, 在互惠互利的基础上, 经双方共同协商 * 致达成如下条款。 * 、租赁地点与面积: 租赁地点为崇武 (略) 滨路海景花园 (略) 面, 面积 * . * ㎡; 3-4层住宅, 面积 * . * ㎡; * 、租赁期限: 租赁期限为5年, 即从年 月日起至年月 日止。 * 、租金及缴交方式:月租金为人民币元，租金每个月支付 * 次，应于当月5日前 * 次性汇付至 * 方指定的收款账号。 (略) : ; 账号:;第 * 个月的租金于本合同签订之日付清。 若 * 方逾期未缴, 按逾天数每日 * 元的滞纳金, 逾期 * 天以上按本合同第 (略) 。 * 、租赁房屋的用途: 。 * 、为保证 (略) , 在合同签订之前, * 方应交给 * 方人民币 元作为履约押金; 若 * 方超过 * 天以上未交租金或违反本合同的其它约定条件, * 方有权单方终止合同, (略) 面, * 方合同履约保 (略) 有。若 * 方未违反本合同约定, 租赁期届满, * 方应当根据 * 方提交的押金收据原件,向 * 方如数退还租赁履约金。 * 、在租赁期内, 未经 * 方许可, * 方 (略) 面转租给他人戓擅自改变租赁用途, (略) 其它违法活动。否则, * 方有权按本合同第 (略) 。 * 、在租赁期内, * 方应爱护 * 方原有的财产、设施。如损坏, * 方应承担维修责任或租赁期届满, (略) 价赔偿 * 方。否则, * 方有权从租赁押金中扣回。 * 、在租赁期内, * 方未经 * 方许可不 (略) 所的结构及设施。 * 方 (略) (略) 装修等, 应事先以书面形式征得 * (略) (略) 门办理必办的审批手续,所需的 * 切费 (略) 负责。但 (略) 所的墙体、门窗等结构,租赁届满交还给 * 方时应恢复原状, 其 * 切费用由 * 方承担, 若没有恢复原状, * 方有 (略) 缴纳的租赁押金。 * 、租赁经营期间, * 方须遵纪守法, 照章纳税, 并按有关规定办理 * 切应办证件、手续、营业执照等, 自行负责经营期间的 * 切费用(包括水、电费、卫生费、物业管理费等), * 方在租 (略) 发生的 * 切债权债务概与 * 方无关。 十、 * 方租赁期间, * (略) 需缴纳的相关税费由 * 方负责承担并缴纳。 十 * 、安全责任: * 方要树立安全意识, (略) 面安全无事故, 自 (略) 门和 * 方的检查、监督, 如公安、消防、环保、劳动、卫生、 (略) 门, (略) 有关的法律法规。租赁期间内 * 切消防、安全、环保、劳动、卫生、食品安全责任问题由 * 方负责, 与 * 方无关; 若给 * 方造成经济损失, 由 * 方负责赔偿。 十 * 、租赁期间若遇人为不可抗拒的因素（如国有资产拍卖或其他重大政策出台等）致使本 (略) ，双方应互为谅解。 * 方可以书面形式提前 * 个月通知 * 方， * 方在接到通知后，须在 * 个月 (略) (略) 地返还 * 方，本合同自动终止，租金按 * 方实际使用时间计算。 十 * 、本合同自签字之日起生效, 双方应严格遵守, 积极、 (略) , 任何 * 方不得违约, 否则违约方需赔偿另 * 方因此 (略) 损失。本合同未尽事宜, (略) 协商, 所产生的条款与本合同具有同等法律效力。协商不成, 任何 * (略) 面所 (略) 起诉。 十 * 、本合同 * 式 * 份，双方各执 * 份。出租方（ * 方）： 承租方（ * 方）：地址： 地址：法人代表：法人代表（负责人）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 签约地点：签约日期： 年 月 日年 月 日 安全生产责任书 根据《中华人民共和国安全生产法》及惠财企[ * ] * 号的有关规定，为加强租赁房屋、店铺的管理，明确租赁双方的安全生产责任和义务，特签订以下安全生产责任书： * 、租赁房屋、店铺状况 1.房屋、店铺座落： 。 2.店面面积 平方米，间数 间。 3.店面结构、附属设施和特种设备状况： 。 * 、租赁期限：自 年月日起至年月日止。 * 、承租方从事主要生产经营内容： 。 从业人员数量：人。 * 、租赁双方安全生产管理职责： （ * ）出租方责任与义务 1.出租方出租的房屋、店铺必须具备安全生产条件。 2.出租方负责督促承租方落实好安全生产、防火管理等规定。 3.出租方安全生产（含消防安全）管理员由出租方属地派出机构指定专人负责，定期或不定期开展安全生产检查，并做好检查记录。 4.出租方有权对 (略) 安全生产检查。如发现存在安全生产或消防安全隐患，有权及时督 (略) 整改。 5.房屋租赁双方必须签订租赁合同，并同时签订安全生产责任书。 （ * ）承租方责任与义务 1.承租方必须对承租房屋、店铺的安全负责，自觉落实安全生产主体责任。自觉接受出租方的安全生产检查，并积极主动落实整改。 2.承租方应保持房屋及周围环境整洁，做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，杜绝事故隐患。严禁违反规定私自接、拉电线和随意加大负荷或改变保险装置。严禁违规用火和存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。承租方若违反规定发生事故和重特大事故，承 (略) 责任和赔偿因事故发 (略) 有经济损失。 3.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出 (略) 有经济损失。 4.承租方如需对房屋内的配电设备、给 (略) 更改， (略) 装修，承租方须事前经 * 方同意， (略)