厦门市自然资源和规划局关于北海湾酒店二期项目规划条件变更的公示

厦门北海湾度假酒店二期项目（J2009G01地块）位于集 (略) 210号， (略) 以出让方式取得土地使用权，合同约定宗地面积*.845平方米，计容建筑面积不超过*平方米，土地用途为住宿餐饮用地。因酒店升级提升需要（四星级升级为五星级），用地单位申请按照《 (略) 规划委员会 (略) 旅游发展委员会 (略) 国土资源与房产管理 (略) 酒店升级所涉建筑内部附属配套设施改扩建审批政策的通知》（厦规〔2018〕49号）规定，在酒店建筑物改扩建附属配套设施，宗地计容建筑面积由原合同约定的*平方米以下调整为*平方米以下，并按规定补缴土地出让金。该项目原涉嫌未按图施工的问题，已 (略) 管理局依法处置。酒店升级后，该地块规划条件变更如下：“总建筑面积（计容）：*平方米以下”（强制性）变更为“总建筑面积（计容）面积：*平方米以下”；“建筑退让用地红线:东、西退规划用地红线15米以上”（强制性）变更为“东退规划用地红线 5米以上,西退规划用地红线 14米以上”；“建筑高度:屋脊顶黄海高程22米以下、低层”（强制性）变更为“建筑高度:屋脊顶黄海高程23米以下、多层”；“建筑密度（上限）：25%”（建议性）变更为“建筑密度（上限）：26%”。经市自然资源和规划局专家论证会及专题会研究通过，根据《 (略) 酒店升级所涉及建筑内部附属配套设施改扩建审批政策的通知》（厦规〔2018〕49号）文件规定， (略) 公示，公示期十天，公示期间若无异议，我局将 (略) 政府研究明确。

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