绵阳旗标拍卖有限公司：房地产拍卖公告

(略) (略) (略) 委托，本公司将于2024年12月19日10:00开始 (略) 公共资源交易服务中心（ (略) (略) (略) 2号）4楼开标室公开拍卖以下标的,现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

二、特别说明

1.标的按现状拍卖，标的详情见附件《拍卖标的清单及瑕疵说明》。

2.部分标的已出租，相关租赁事项详见《租赁合同》，竞买人可至 (略) 查询、了解。

3.标的权属变更若涉及标的用途变更，由买受人自行按照国家管理部门的规定办理，并承担相应的全部责任和费用。

4.本次拍卖标的面积、用途、年限等数据以标的《不动产权证书》为依据。若该数据与标的现状或重新分割、合并后的数据，或与不动产管理部门重新核定的数据不符，不影响本次拍卖的效力，成交价款不多退少补，委托人、拍卖人不承担由此产生的任何责任与费用。本次拍卖标的产权面积以不动产管理部门办证确认的面积为准。

5.拍卖人提供的与标的有关的资料、数据均源自委托人，仅供竞买人参考。竞买人应自行查验拍卖标的，并向有关单位了解、核实标的相关情况。委托人、拍卖人声明对标的不承担任何瑕疵担保责任【包括但不限于已知或未知的标的房屋质量（如地面沉降、墙面及地面开裂、渗水等）、房屋面积、房屋使用功能、房屋用途改变、配套设施、消防整改、物业管理、应分摊的土地使用权面积及土地用途的改变和使用年限、规划调整、拆迁和租赁情况，以及权证或其他权利瑕疵等】。

6.拍卖人以文字、图片或其它任何方式对标的所做的介绍均仅供竞买人参考，不保证与标的实际情况是否一致，不构成对标的的任何担保，竞买人有义务对其了解及核查的信息负责，并承担标的资料与实际情况可能不一致的风险。竞买人参与竞买，则视为竞买人已完全了解、认可和接受标的现状和一切已知瑕疵，并愿自行承担未知瑕疵的风险和相关责任。一旦竞买成功，买受人将不以任何理由要求变更或撤销本次拍卖结果。

7.标的权证变更登记手续由买受人负责办理，标的权证变更登记手续所产生的税、费按国家相关法律法规或主管部门有关规定由委托人和买受人各自承担应缴部分。

三、竞买人资格

竞买人应为依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律、行政法规规定的其他条件；按规定交纳竞买保证金。

四、竞买报名

竞买人应于2024年12月18日17:00前将相应竞买保证金付至指定账户（户名： (略) ；开户行：绵阳农村 (略) 临园支行；账号：*17，保证金以报名截止时间前银行到账时间为准），并携带有效身份证件或营业执照副本、公章等，于2024年12月18日17: (略) 办理竞买报名手续，领取拍卖文件。

五、标的展示与咨询

自本公告发布之日起至2024年12月18日止标的在其所在地公开展示。与标的拍卖有关事项的咨询， (略) 。

联 系 人：陈老师* 李老师* 400-188-5211

公司地址： (略) (略) (略) 中段74号5楼

(略)

2024年12月9日