人力资源东市场2016年至2017年物业管理招标公告



(略) (略) 受 (略) (略) 的委托，就郑 (略) ，现欢迎符合相关条件的单位参加投标。

1．招标项目名称及编号：

1.1 项目名称： (略) 市人 (略) 2016年至2017年物业管理项目

1.2 采购编号：郑财公开（2016）S024号

2. 招标项目简要说明：

2.1 项目地点： (略) 市人 (略) （ (略) 经济技术开发区第四大街与经北二路交 (略) ）。

2.2 建筑面积：物业管理区域建设用地面积约 * 。

2.3招标范围:

（1）物业管理区域内建筑物和构筑物的维护和管理。

（2）物业管理区域内设施设备的使用管理及维修保养。

（3）物业管理区域内公共 (略) 卫生的维护。

（4）物业管理区域内会议、接待等服务保障。

（5）物业管理区域内各类报刊、信函、邮件的收、发。

（6）物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、 (略) 管理。

（7）供水、供电、供气、排污、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理。

（8）物业管理区域的安全保障等，发生安全事故， (略) 门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。

（9）物业管理区域内各类应急预案的制定和落实。

（10）物业档案资料的保管及有关物业服务费用的账务管理等。

（11）法规和政策规定由物业服务企业提供的其它物业管理事项。

（12）公共绿地养护和管理。

（13）清洁服务，包 (略) 位、 (略) 的清洁卫生，垃圾的收集等。

（14）消防服务，包括公共区域消防设施的维护，建立消防管理制度。

（15）电梯的日常维护和管理。

（16）负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护方案。

（17）对物业区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规、 (略) 为，应及时告知、建议、劝阻， (略) 门报告。

（18）制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案， (略) 置应急事件或急迫性维修的具体内容。

（19）设立服务监督电话，并在物业管理区域内公示。

2.4 服务周期：自中标方进驻之日起服务期限 2 年。投标人需考虑服务期内工资、社保调整因素，合同期内服务 (略) 调整。

2.5 资金来源： (略) 市财政资金。

3. 投标人资格要求：

3.1符合《政府采购法》第二十二条条件，并提供下列证明材料：

1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

2）财务状况报告，依法 (略) 会保障资金的相关材料。

3） (略) (略) 必需的设备和专业技术能力的证明材料。

4）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

5) 具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

   3.2 (略) (略) （ (略) ）颁发的中华人民共和国物业服务企业一级资质证书，且证书合格、有效。拟担任本项目的负 (略) (略) 门核发的物业管理师证书。需提供 * 日以来签订的物业服务项目类似业绩合同（类似项目业绩是指：中华人民共和国境内已完成的 (略) 的非 (略) 所物业管理服务项目业绩，且单项合同金额不少于200万元人民币）。

   3.3 投标人须 (略) 在地检察 (略) 贿犯罪档案查询告知函（ (略) 发布日期之后，查询对象含法定代表人）。

  3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4. 报名信息：

4.1 报名时间： 2016 年4月22日至 2016 年4月28 日（上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时,节假日除外）。

4.2 报名地点： (略) (略) （ (略) 市 (略) 南路交叉口 (略) 科技园 (略) 16号楼B座6楼）。

4.3 获取招标文件方式：另行通知。

4.4 招标资料售价：300元/本。

4.5 投标人投标报名须提供的资料：

法人授权委托书、被授权人身份证、企业营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、拟派项目负责人物业管理师证书、项目负责人 (略) 保证明、无行贿犯罪档案结果告知函、 * 日以来类似项目业绩合同（一份）。

以上要求的各类证件审验原件，留存加盖公章的复印件1套，法人授权委托书留原件。

5. 投标文件接收信息：

5.1 投标文件接收截止时间：详见招标文件。

5.2 投标文件接收地点：详见招标文件。

6. 开标有关信息：

6.1 开标时间：同投标文件接收截止时间。

6.2 开标地点：同投标文件接收地点。

8. 本次招标联系事项：

招标人： (略) (略)

地  址：郑 (略) 中路95号

联系人：朱先生

电  话： ***

代理机构： (略) (略)

地  址： (略) 市 (略) 南路交叉口 (略) 科技园 (略) 4号楼D座七楼

联系人：李女士、王女士

电话/传真： ***   ***

(略) (略)

(略) (略)

* 日