黄石镇海滨村农田招租公告

　　 (略) (略) 黄石镇海滨村民委员会的委托， (略) 对黄石镇海滨村农田招租 进行公开招租，选定承租方。

　　1、标的基本情况介绍

　　（1）招租标的名称：黄石镇海滨村农田招租；

　　（2）标的基本情况：该地 (略) 黄石镇海滨村下埭里，因五小行业取缔，多年水产养殖土壤碱性强，常年积水，种植收成差，农田土地面积为65亩（盐咸地）；

　　（3）租赁期限：五年；第三年起租金按上年度租金5%逐年递增。

　　（4）租金支付方式：租金每年度支付一次；中标后第一年度租金支付时间为签订合同后一个月内支付；第二年度及以后的租金，每年度支付一次，租金缴纳时间为每年合同到期前最后一个月内，中标成交人须在签订租赁合同前缴纳履约保证金(略)元。

　　（5）本次租赁标的底价如下，低于标底价的投标报价为无效报价。

　　（6）主要经营的行业或用途：

　　①适宜用于种植农作物。承租人不得改变土地性质；

　　②本项目为黄石镇海滨村农田招租；地块的具体位置、实际面积等具体情况请各意向承租方到实地查看，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。若意向投标人未到招租地块实地查看或不了解相关政策及规定而影响投标的，后果自行负责，招租人无义务承担任何责任。投标人须将不利因素考虑在内，承租方在承租过程中应自行与相邻业主和经营者协商解决相关问题。

　　③租赁期间，遇国家征用时，承租方须及时无条件腾农地；遇到不可抗力因素及重大政策性调整时，必须服从调整需要或终止合同。

　　（7）投标保证金：标的1投标保证金人民币(略)仟元整（￥3000元）。

　　2、对承租方的基本要求及条件：

　　（1）在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

　　（2）遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

　　（3）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

　　（4）参投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

　　3、竞租方式：

　　采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），在投标报价不低于标底价且资格性和符合性通过审查的前提下，以最高有效报价的竞价人为标的的承租方。

　　4、报名时间和地点：

　　（1）报名时间：2024年10 月30日至2024年11 月10 日（正常上班时间）。

　　（2）报名地点： (略) (略) 新 (略) 5975号2号楼五楼。

　　5、招租文件的获取

　　（1）招租方自2024年 10 月 30 (略) (略) (略) 等发布招租公告。

　　（2）意向承租方需要书面招租文件的，请于 2024 年 10 月 30 日至 2024年 11 月 10 日(法定公休日、法定节假日除外)，上午 8 时 30 分至 11 时30分，下午 15 时 00 分至 17 时 30 分(北京时间，下同) 到 (略) （ (略) (略) 新 (略) 5975号2号楼五楼）索取招租文件。

　　6、现场看样接待时间及要求：

　　各意向承租方可自行到现场看样。现场看样时间： 2024 年 10 月 30 日至 2024年 11 月 10 日,上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 15 时 00 分至 17 时 30 分；

　　7、投标截止时间、地点：意向承租方应于2024年 11 月 11 日09 时 30 分（北京时间）之前携带密封完好的投标材料提交到黄石镇党群服务中心三楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

　　8、开标时间、地点：2024年 11 月 11 日09 时 30 分（北京时间），地点：黄石镇党群服务中心三楼会议室。

　　9、联系方式

　　招租方： (略) (略) 黄石镇海滨村民委员会；

　　地址： (略) (略) 黄石镇海滨村民委员会；

　　电话： (略) ；

　　联系人： 黄静 。

　　招标代理机构： (略) ；

　　地址： (略) (略) 新 (略) 5975号2号楼五楼；

　　电话：(略)；

　　联系人：郑女士。