烟台芝罘万达广场2018年营销推广服务招标

1、招标主体信息

X略项目总占地面积21.04万平方米，总建筑面积约118万平方米。可售产品由商铺（住宅底商、略街）、2栋甲级写字楼、6栋住宅、2栋 SOHO公寓组成；项目大商业2014年11月开业，略于续销期，住宅、SOHO公寓、略街已售罄。略影响写字楼为2018年重点去化产品。
剩余产品构成：写字楼约10亿、商铺约0.9亿、车位约2.3亿；写字楼是项目2018年去化难点，也是重点。

略，需提供以下服务：
1、营销建议：略在区域情况、略状况、结合本项目各阶段产品状况，略之有效的推广方案和解决方案。
2、2018年整体营销策略（市场策略调查与分析、策略定位（市场和形象）、传播与媒介策略（原则/覆盖率目标/阶段策略/媒介计划/公共关系策略）、品牌整合推广策略（整合推广主打广告语/调性/阶段策略）。
3、推广策划：提供宣传推广的总体策划思路及具体广告操作方案，提交本项目整体推广建议书，包括项目核心概念、分阶段推广重点及推广方式。
4、广告创意、设计：提供有关本项目的广告创意设计及与推广宣传相关的服务。 针对各业态推广，撰写核心推广主题、设计调性画面（商铺2套以上、写字楼3套，车位2套）；写字楼推广主题及画面要成系列。
5、媒介服务：各阶段的媒介策略和具体排期计划、媒介预算建议；定期向我方提交媒介计划，包括：各部分各阶段费用预算，媒介使用情况反馈说明等。
6、公关活动：提供根据推盘节奏提供公关活动建议、计划及策划。协助我方具体计划及组织实施。

本次招标采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格后才有资格参与投标，投标人资格要求具体如下：
1、注册资金不少于80万（≥80万）；
2、注册年限1年（含1年）以上；
3、过去近3年的平均营业额度不少于150万（≥150万）。

1)、联系人：崔晓梅，联系电话： ##