2024京01破184号固定资产一批二次准入B包-拍卖公告

关于北京北方华德尼奥 (略) 拍卖公告

北京北方华德尼奥 (略) 管理人将于2024年 12 月 14 日10时至2024年 12 月 15 日10时止（延时除外） (略) 上进行公开拍卖活动（处置单位： 北京北方华德尼奥 (略) 管理人，监督单位： (略) 第 (略) ，网址：http://**，现公告如下：

北京北方华德尼奥 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2024年12月14日10时至2024年12月15日10时止（延时除外） (略) 进行公开拍卖活动， (略) 上拍卖有关事宜敬告各位竞买人，公告如下：

特别提醒：

请各位意向人仔细阅读竞买公告及竞买须知。标的物以其交付现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。本标组织看样，若买受人前往现场实地尽调。竞买人请自行尽调核实，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的风险。

一、本《竞买公告》根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本公告的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

根据《 (略) (略) 关于破产程 (略) 络拍卖的实施办法（修订）》第二十九条破产案件涉及的下列机构及其工作人员不得竞买并不得委托他人代为竞买拍卖财产∶

（一） (略) ；

（二）管理人；

（三） (略) ；

（四）拍卖辅助机构。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前3日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认 (略) 后台系统后才能参与竞买，逾期不提 (略) 系统规定缴纳保证金、报名的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、竞拍前竞买人应通过京东账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前， (略) 系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付技术服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。

九、拍卖成交后，买受人应在成交后10日内汇款至管理人指定账户。

十、买受人应于付清全部拍卖成交款后5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人签署拍卖成交确认文件。

十一、拍卖成交后，有下列情形之一的，则视为买受人悔拍，管理人自买受人悔拍之日的次日起可以再次就拍卖标的发拍， (略) 置，买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，如有剩余作为违约金支付给管理人。 (略) 置时，原买受人不得参加竞买。 (略) 置的价款 (略) 置价款造成的差价、费用损失均由买受人承担，如保证金和已付的价款不足以承担的，管理人将继续向原买受人追偿。视为悔拍的情形包括：

1、买受人逾期未支付全部成交款的；

2、买受人逾期未签署拍卖成交确认文件的；

3、买受人逾期办理交接手续的；

4、买受人逾期未启动办理变更登记手续的。

十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应在管理人规定日期内接收标的物，逾期不办理的，承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费买受人在拍卖标的物交接、搬运等所发生的费用均由买受人承担。

十四、参加竞买的人应当遵守竞买公告的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价 (略) 提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

咨询电话：#，联系人：杨经理；

咨询电话：#，联系人：齐经理；

(略) 技术咨询：400-622-9586；

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

北京北方华德尼奥 (略) 管理人

二〇二四年十一月二十八日

北京北方华德尼奥 (略) 管理人（以下简称管理人）将于2024年12月14日10时至2024年12月15日10时止（延时除外） (略) （处置单位：北京北方华德尼奥 (略) 管理人，监督单位： (略) 第一 (略) ）进行公开拍卖活动，现须知如下：

一、重要提示

【注】管理人及辅拍机构不做任何担保，标的物调查表仅作为标的物展示的参考。

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《 (略) (略) 关于破产程 (略) 络拍卖的实施办法（修订）》 (略) 处分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》及《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、本次拍卖须知所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外（本标的物无清单，以实物为准），竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的物：固定资产一批（二次准入B包）

起拍价：#元，保证金：#.1元，增价幅度：100元（或整数倍）。

特别提醒：

1、本标的物以实际交付现状为准，因存放时间较久故不保证其正常使用，公示出来的信息及图片仅供参考（本标的物无清单，以实物为准），不作为竞买人参拍依据，建议现场看样后参拍。

2、本次拍卖标的物外观、具体型号、规格、使用方式、运作情况等均以实物现状为准，可能存在零配件老化、零部件缺失、无法正常运作等情况，买受人需自行维修解决。有意向者请联系现场看样，确认标的物是否存在其他瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，管理人不承担任何本标的瑕疵担保责任。

3、本标的物现场资产存放混乱，买受人竞拍获得后不得私自搬运，应该 (略) 每日相关规定及时间阶段交付，未在规定时间内搬运迁移发生一些风险皆由买受人自行承担与管理人、辅拍机构、法院无关。

4、成交后，买受人需承担13%的增值税（成交价*13%）。

三、咨询看样

咨询、展示看样的时间与方式：管理人已委托京道华硕（北京） (略) 协助办理咨询、预展事务，自须知之日起至2024年12月15日止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：#，#，标的物暂 (略) (略) 长辛店街道云岗街道附近。

四、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交付。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、有委托需求的，请委托人、受托人双方于开拍前3日内携带有效身份证明，到管理人现场办理委托手续。管理人不接受任何拍卖成交事后委托补办手续。

因未及时在管理人办理委托手续导致一切法律后果由竞买人自行承担。

五、优先购买权人

1、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前3日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提 (略) 系统规定缴纳保证金、报名的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、拍卖方式

本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

本次标的物拍卖产生的买卖双方所需缴纳的一切税（包括但不限于法律规定由出卖人承担的税费等）、 (略) 置费用（包括但不限于企业所得税、增值税、平台技术服务费、逾期未搬离产生的仓储费、综合服务费、运输费、装卸费、人工费以及明确的或潜在的一切关联费用）均由买受人承担，管理人将给予一切必要的协助。

特别提示：

1.本案存在成交价格的2%综合服务费；

2.本案存在成交价格的0.5%技术服务费。

九、保证金和余款支付

1、拍卖竞价 (略) 系统在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人竞买成交后， (略) 出具成交价0.5%的技术服务费订单，买受人依据该订单支付技术服务费。在买受人支付技术服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。

3、拍卖余款请在成交后10日内汇款至管理人指定账户【户名：北京北方华德尼奥 (略) 管理人；账号：#；开户行：中国 (略) (略) 支行】。

4、成交价格2%的综合服务费请在成交后10日内汇款至京道华硕（北京） (略) 指定账户【户名：京道华硕（北京） (略) ，开户银行：中国 (略) 北京海淀支行，账号：#2284】。

5、拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在拍卖成交后10日内将拍卖成交全部余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。用于弥补重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失等。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人签署拍卖成交确认文件并在管理人指定时间内完成交付工作。

2、签署拍卖成交确认文件后，由管理人协助买受人交付手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定书和协助执行通知书。

十一、特别提醒

1、本标的物以交付现状为准拍卖，标的物数量及现状以实物为准，公示出来的信息及图片仅供参考，不作为竞买人参拍依据，有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。

2、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

3、本次拍卖系管理人参照《 (略) (略) 关于破产程 (略) 络拍卖的实施办法（修订）第24条规定》的相关规定，北京北方华德尼奥 (略) (略) 置行为，本拍卖须知未尽事宜，按照前述法律、实施办法的相关规定执行。

十二、破产案件监督单位： (略) 第一 (略)

咨询电话：#，联系人：杨经理；

咨询电话：#，联系人：齐经理；

京东技术咨询：400-622-9586；

本须知未尽事宜，请向管理人咨询。

北京北方华德尼奥 (略) 管理人

二〇二四年十一月二十八日