PDF格式
Excel格式
Word格式
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 南山智谷产业园A座13F02-03号物业 |
| 起始日期 | 2023年06月15日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2023年06月29日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 南山区沙河西路3157号 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 548.520平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 1月（包含在租赁期限内） |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 123元/平方米/月；（含税；） |
| 租金的递增 | 租金逐年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 否 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.承租方须按时缴纳租金、履约保证金等各项应缴费用； 2.租赁期内不允许承租方转租、分租，不得变更物业租赁用途； 3.水费：3.77元/立方米；污水处理费1.54元/立方米，垃圾处理费0.27元/立方米，按实际用水量100%收取； 4.电费：1元/KWh； 5.管理费：具体以物业管理处收费标准为准； 6.承租方需在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起的10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，且签订《房屋租赁合同》的名称须与递交深圳联交所的报名资料一致。如因承租方原因未按时签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，且出租方可重新出租物业，无需对承租方承担任何赔偿责任。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 以出租方要求为准 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告到期自动终结。 | ||
报名须知
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承租方须为中华人民共和国境内(港、澳、台地区除外) 依法注册具有独立法人资格的企业 ； 2、意向承租方未被列入失信被执行人、经营异常名录、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn） (略) 政府采购监管网（www.http://**.cn）渠道查询网站查询为准）； 3、意向承租方具有良好的信誉，未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如意向承租方存在上述的情况，出租方有拒绝其承租的权利。(证明文件：意向承租方须提供《承诺函》并加盖意向承租方公章，格式自拟)； 4、意向承租方具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如欠租、不服从安全生产管理等。如发现意向承租方存在上述不良记录的，出租方有拒绝其承租权利。(证明文件：意向承租方须提供《承诺函》并加盖意向承租方公章，格式自拟)。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章） 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单、信用中国查询单、政府采购网查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.“承租方应具备的资格条件”第3条要求材料； 7.“承租方应具备的资格条件”第4条要求材料； 8.意向承租方登记表（向联交所领取）； 9.意向承租委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年06月29日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 120,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2023年06月29日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 王小姐；赖先生 | 联系方式 | *；* |
出租方信息
| 名称 | (略) | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.物业管理费、水电费等，承租方按照实际用量自行缴纳； 2.本次招租物业以毛坯交付； 3.履约保证金：2个月租金（以最终成交价计算）； 4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准； 5.租金支付方式：每月5号前，以银行转账的方式缴纳当月租金。 | ||
京公网安备 11010802042560号