中央空调清洗招标公告

项目名称

采购类型

采购人名称

采购方式

财政预算限额（元）

项目背景

投标人资质要求

服务类清单

具体技术要求

用户需求书

1．鉴于中央空调通风系统在安装、室内装 (略) 过程中带有大量的粉尘污染物，这些污染物存在给细菌滋生提供了温床， (略) 空气质量下降和医疗环境存在安全隐患，根据国家卫计委、 (略) 省卫生厅、 (略) 评审和 (略) 市医疗机构医疗质量评估对已使用与新、改、 (略) （医院）建 (略) 中央空调清洗工作的要求，以及国家卫计委《 (略) 集中空调通风系统卫生管理办法》、《 (略) 集中空调通风系统清洗消毒规范》、《医院空气净化管理规范》要求，为 (略) 院内空气卫生质量，保障医疗安全，为医患提供一个健康的公共环境， (略) 中央 (略) 维修消杀工作。

2.清洗依据

二、技术需求

1、服务要求

（1）服务时间均为正常休息时间。

（2）检测：委托区级及以上疾 (略) 出具中央空调通风系统清洗后检测报告，检测费用由中标方支付。

（3）投标人应负责对工程实施提出完整的服务方案。

（4）本项目为空调末端设备维修清洗、保洁消杀。

2、总体要求

（1） (略) 述材 (略) 有设备配件，投标人必须提供符合国家标准的全新材料。

（2）清洗项目的实施必须使各楼宇中央空调风管及其附属设备经过清洗消毒后风管出口积尘量达 (略) 门的有关规范、标准的要求。

（3） (略) 使用的技术(包括设备、药品等)，必须是在其过去承接的工程中使用过的成熟技术，不允许使用未成熟的，新研制开发的技术。

（4）投标人须说明在其服务过程中,采用的清洗和消毒化学药品的 (略) 家并提供相应的具有国家认可机构的检验证书。清洗过程中使用的化学药品应满足国家有关法律法规和相关标准的要求，清洗过程中使用的化学药品必须是中央空调使用的环保专用药剂，否则发生损坏，由投标人负责维修或赔偿； (略) 家需通过ISO9001质量认证和ISO14001环保认证，需提供相关药水的《吸入毒性试验检测报告》、《致敏试验检测报告》、《消毒液的急性经口毒性试验》报告等。

（5）从空调系统 (略) 有污染物应妥善保存，并按国家 (略) 处理，避免污染扩散造成二次污染。

（6）清洗施工单位应遵守有关的安全规定，制定安全措施，保护施工期人员及建筑物内人员的安全，并保护好环境。

（7）维修清洗时不得影响空调系 (略) ，确保 (略) 安全。

（8)安全作业环境，控制杜绝“扬尘”现象，不污染室内环境。

（9)无拆装大段管道，清洗 (略) 。

（10)不得影响客户的正常工作，也不得影响空调正常的使用。

（11)达到国家对空调清洗、消毒的技术标准要求。

（12)确保达到国标关于风管内表面每平方米面积上1克灰尘的管道清洗标准。

（13）清洗服务不得对大楼的原有设备设施造成损害。

（14）清洗服务过程及清洗效果须符合国家标准和规范的规定要求。

3、项目人员要求

（1）项目管理人要求：具有职 (略) 颁发的制冷维修技师证书或具有机电类建造师证书； (略) 业有关标准；具有沟通、团结协作的能力等。

（2） (略) 人员要求：具有中级技术等级的电工三名、具有中级技术等级制冷工三名、具有十五人以 (略) 门颁发的空调清洗上岗培训证书的清洗工、从事高空作业人员须持证上岗（五人以上）。

4、质量标准

（1）标准

判定指标：残留尘粒量应在1.0g/m2以下。

相关国家标准及规范

、（2）检测：委托区级及以上疾 (略) 在中央空调通风系统清洗消毒后， (略) 检测通风管道内表面积尘量。

（ （3）验收要求：以区级及以上疾 (略) 出具清洗后合格检测报告作为依据，中标方 (略) 本服务的项目验收，并协同甲方签署验收报告。

5、清洗作业要求

（1）风管清洗一般利用现有出 (略) ，一端接大功率吸尘器，一端供机器人进入，风口两端都需要气囊充气封闭，使清洗区域在吸尘器的作用下形成负压，机器人将管内灰尘及脏污物松动，进入吸尘器，使风管达到清洁的目的。

（2）散流器拆下后经清洗、消毒，重新装回时调整好出风量。

（3）对某些清洗有 (略) 分，在开清洗口之前先征求甲方意见，待其同意后方施工，清洗完成后补铁皮、上拉钉及打玻璃胶加以恢复，并包好保湿棉，确保不漏风和不滴水，并做好明显标识。

A、空调风管清洗具体要求

（1）清洗前将办公设备及地板用帆布覆盖，做好防尘隔离。

（2）检查风管内情况，管径大小、是否有角铁等，确定清洗设备。

（3）查看风管内污染情况，拍照纪录。

（4）采集风管内微生物样本，进行培养，确定消毒药水浓度。

（5）用机器人或软轴毛 (略) 风管清洗。

（6）用大功率管道集尘器收集风管内的尘埃污物。

（7）用机器人和人工清洗风管内表面。

（8）在风管内喷洒专用消毒药水。

（9）查看风管清洗效果，拍照纪录。

（10）将拆卸下来的风口清洗消毒后重新安装，并调整好出风量。

（11）以上步骤全程录像并详细记录，送给用户。

B、风机盘管清洗要求

（1）清洗前将办公设备及地板用帆布覆盖，做好工作区域的防尘隔离。

（2）拆开天花，取下回风口、 (略) 、蜗壳风轮、电机。

（3） (略) 及回风口，专用药水浸泡消毒。

（4）清洗蜗壳风轮，擦拭电机。

（5）清洗冷凝水盘，用高压水枪 (略) ---表冷器铝翅片，往表冷器喷射空调清洗剂，利用空调清洗剂快速发泡功能，将灰尘污垢从翅片间细小间隙自动排出。

（6）消毒药水擦拭积水盘及空调内壁。

（7）检查电机、轴承、电磁阀、疏通排水管。

（8）高温蒸气喷射消毒。

（10） （9）清洗前后用TESTO仪器与分贝仪 (略) 状况（风温、风速、噪音），检验清洗效果，并记录。

C、风柜清洗要求

（1）测试风温、风速。

（2）取下回风过滤器，清洗消毒。

（3）清洗风柜内壁、表冷器、积水盘。

（4） （4）往表冷器喷射空调清洗剂，利用空调清洗剂快速发泡功能，将灰尘污垢从翅片间细小间隙自动排出。

（5）检查电机、轴承、电磁阀、疏通排水管。

（6）高温蒸气喷射消毒。

（7）测试风温、风速。

（8）清洗机柜外表面，打扫新风机房。

D、空调清洗后要求

（1）将拆卸下来的风口清洗消毒后重新安装，并调整好出风量至初始状态。

（2） (略) 有因工程而遗留的垃圾，确保不会影响空调通风系统日常工作。

（3）用相同材料重 (略) 。

（4）重新安装风门和扩散口。

（5）如在清洗时见有污物沾在墙面、地板及其他物体表面上应及时擦洗。

（6）清理修复风管破损保温层。

（7） (略) 地，以保证招标方正常工作。

E、服务跟进

（1清洗后以光盘的形式提供清洗前后对比照片和录像。

F、维修更换配件材料

商务需求

1、项目服务期限：施工期为90天内，质保期为一年，在质保 (略) 本服务的质保电话，须一小 (略) 并开展售后服务（投标单位须具备在 (略) 法定分支机构提供售后服务）。

2、本次报价须包含 * (略) (略) 空调通风系统消杀，且消杀彻底。

3、投标报价： (略) (略) 有内容及清洗后的检验费用（详见工程量清单）。

4、结算方式：施工完成后以区级及以上疾 (略) 出具中央空调通风系统清洗后合格检测报告，经甲方验收合格后10日内甲方支付中标方95%服务款，服务款的5%作为质保金；一年质保期后10日内甲方支 (略) 质保金。

5、本次采购中央空调维修消杀项目，各应标 (略) 实地勘察，对 (略) 复核及对 (略) 评估，风险自担，施工期间严格按施工合同及招 (略) ，工程量清单只做参考，不做依据，费用一次性包干，不予增减。

工程量清单

评标信息

其他

附件