海心沙东区物业意向招租招标公告

 

根据有关法律、法规及相关规定，本着公平、公正、公 (略) 则，为完善海心沙使用功能，我司拟对 (略) 市天 (略) (略) 大道海心沙岛 (略) 公开招租， (略) 如下：

一、项目概况

海心沙岛位于珠江与新中轴交汇点，规划占地面积约16.7万平方米，东西长960米，南北宽250米，建筑面积14万平方米。 (略) 仓库，后征用为 (略) 。海心沙岛2010年成功举办了第16届亚运会开闭幕式，一夜成名。

海心沙岛毗邻 (略) 塔、 (略) 等标志性建筑，西靠海心沙亚运看台及A (略) ，北连 (略) 大道及海心沙P4、 (略) ，交通十分便利。

海心沙 (略) 位于海心沙岛东侧，占地面积约4.4万平方米，现有保留建筑12栋，总建筑面积约2.4万平方米，码头泊位5个。

二、招租项目基本情况

<!--[if !supportLists]-->三、<!--[endif]-->招租条件

   四、承租人基本条件

1、承租人必须能独立承担民事责任、有效存续的法人或其他组织或具 (略) 为能力的自然人。

五、承租人选定办法

1.本项目招租采用综合评分法确定中选候选人。

2.开标、评审流程：1）开标：由招租单位组织开标工作，并形成相关记录；2）综合评审：招商人将按照附件4的评审内容对各竞投人递交的 (略) 综合评审及打分，根据综合得分从高到低的排名确定中选候选人顺序：综合得分最高者为第一候选人，次高者为第二候选人，依次类推。综合得分相同的，按经济报价由高到低顺序排列。综合得分且经济报价相同的，根据规划方案对该项目的运营推动作用的评审得分高低确定次序，以此类推（ (略) 占得分权重比例大小的顺序确定比选依据次序），如各项得分均相同的，由招租人评审人员抽签确定投标人名次。

3. (略) 之日起，可能会根据 (略) 租赁价格水平或其他因素，对房屋租金标准作出调整或终止该项目的招租，各意向竞投人须完全理解和接受 (略) 变化而作出的该种调整。

4.招租人根据本招商文件规定的评审程序最终确定的意向中选人的房屋租金标准原则上不低于招租人预期的房屋租 (略) 平，否则，招租人有权终止及宣 (略) 为失败而重新组织再次招租。

六、竞投文件编制要求

1、竞投人递交的竞投文件应使用中文，除另有规定外，所使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

2、竞投文件要求提交的编制内容（包含但不限于以下）：

（1）竞投文件封面（可按附件1格式提供）；

（2）营业执照、 (略) 证照资料；

（3）企业法定代表人资格证明及有效委托授权书（原件，按附件2格式提供）；

（4）填报有效的承租承诺函（按附件3格式填报）。

（5）企业综合概况说明及综合资信证明材料；；

3、编制的竞投文件封面要加盖单位公章，内页盖骑缝章。

4、竞投文件按上述各项要求如实填报及盖章后，密封（ (略) (略) 加密封章），在指定时间、地点，按招租文件规定送达开标地点。

5、竞投人应提交一正一副的竞投文件，并明确标明“正本”和“副本”。竞投文件“正本”与“副本” (略) ，以“正本”为准。

七、竞投文件递交地址、截止时间

1、截止时间

意向竞投人须于 * 日上午10:00整前，将密封的竞投文件，递交至 (略) 市天 (略) (略) 大道海心沙岛 (略) B4栋203室（开标室），逾期不予受理。

八、联系方式

招商联系人：苏先生、董先生        *** 。

九、其他

1、 (略) 阶段的招租信息表达，具体项目信息 (略) (略) 变化，各意向 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险，招租单位对此不承担任何法律责任。

附件：1、竞投文件封面

      2、法人证明及授权委托书

      3、竞投报价表

      4、承租人甄选综合评分表

      5、招租位置平面示意图

(略) 投 (略) (略)

* 日