国有建设用地使用权（合国土资公告[2018]22号）

3、 * 年5月 * 日至 * 年6月 * 日，竞买人凭数字证书（CA） (略) 上交 (略) 要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料后，携 (略) 要求提交的书面资料，到 (略) 公 (略) (略) 6楼 * (略) 资格预审。在报名时须提交《网上交易承诺书》。

5、竞买保证金缴纳的截止时间为 * 年6月 * 日上午 * : * 。交纳竞买保证金须转至 (略) (略) 保证金专户，保证金以实际到帐为准。

名  称： (略) (略) 保证金专户

(略) ： (略) (略) (略)

帐号将在报名资格预 (略) 上交易系统中自动产生。特别提示：系统会针对每宗地的每家竞买人生成唯 * 的保证金帐号，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。

6、竞买人须在竞买保证金缴纳后，应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

* 、竞买须知

1、本次 (略) 拍卖的起始时间为 * 年6月  15日下午 * ： * 。如有变化，另行通知。

2、竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料 (略) 。若竞买成功，竞 (略) 在 (略) (略) 签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内，公布出让结果。

* 、 其他

1、出让地块具体规划 (略) 门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确 (略) 门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。

2、 (略) 区S * 、合经区 *** 竞得人须按规划设计条件和批准的规划 (略) 建设，项目建成后，全部自持，不得分割销售。

3、新站区XZQTD * 竞得人须按规划设计条件要求和批准的规划方案建设，项目 (略) 自持，整体运营。

新站区XZQTD * 竞得人须在土地成交后7个工作日内， (略) 区管委会提供与1 (略) (略) ［该集团须在 (略) 地区成功运营不少于1所（含1所） (略) ， (略) (略) 所面积不少于9万平方米，在校生规模不少于 * 人，在职外教老师不少于 * 人］入驻本地块的协议。新站区管委会在收到协议后2个工作日内，书面 (略) 。否则，视为违约，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。

协议内容须包含：①该集团须在本地块规划建设1 (略) （含非营利性质的 * 年义务教育）， (略) 授牌并整体运营管理（学校内 * %的运营管理人员及教师须由其委派）。② (略) ，总建筑面积不得低于9万平方米（地上建筑面积不得低于8万平方米,并要细化具体建设内容和建筑面积）。③ (略) 上述①②两条款的相关 (略) 罚措施。

4、竞得人须在土地成交后 * 个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得 (略) (略) 门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为： (略) 法定义务和合同约定义务，在无正 (略) 义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。

5、竞得人在签订出让合同后 * 日内 * (略) 土地成交价款。

6、出让地块 * 亩以上的，竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。竞得人须无偿实施 (略) 在城市道路路段绿线内的绿化（绿化及铺装 (略) 门审批备案）。

7、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设，竣工（结构封顶）时间的确定， (略) 市土委会 * 年第 * 次主任（扩大）会议纪要明确的标准和要求。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

8、竞得人须按《 (略) 市人民政府办公厅关于进 * 步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔 * 〕 * 号）第 * 款规定报告开竣工相关事项。并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔 * 〕 * 号规定的应报告时间之日起1年内，竞得人及其控股股东、 (略) 不得参与 (略) 市范围内其它地块的竞买。

9、竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时， (略) * 年 * 月1日开始实施的《 (略) 市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。 (略) 在地政府(或开发区管委会) (略) (略) 门负责监督落实。

* 、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。

* 、竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔 * 〕 * 号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。

* 、 (略) 应在《国有建设用地使用权出让合同》签订后 * 日内，向竞得人办理土地现状移交手续。

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) 市 (略) 地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口）。

(略) 电话： (略) 区：方劲松  ***

               (略) 区：郭景明  ***

新站 (略) 区：汪瑶  ***

报名受理电话：宋 (略)   ***    郑军  ***

出让文件领取联系电话：郑丰敏    ***

(略) (略)

                                        (略) 公 (略)

* 年5月 * 日