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(略) 市思 (略)
关于拍卖 (略) 市 (略) 经济开发区兴泰工业园区的土地使用权及地上建筑物（ (略) 房) (略)
(略) 市思 (略) 将于
* 、拍卖标的：凯嘉（ (略) ） (略) 所属的位于 (略) 市 (略) 经济开发区兴泰工业园区的土地使用权及地上建筑物（ (略) 房) 工业房地产：
| 项目名称 | (略) 经济开发区兴泰工业园区 | |||
| 土地实物状况 | 宗地面积（㎡） | * 7. * | 形状 | “L”形 |
| * 至 | 宗地西至安华路，东至山体， (略) 房。宗地土地级别属于 (略) 长泰经济开发区工矿仓储用地 * 级等级范围。 | |||
| 土地使用权类型及土地批准使用期限 | 土地使用权类型为出让，土地批准使用期限至 | |||
| 地形、地势 | 地形地势平坦 | 土壤、地质条件 | 良好 | |
| 开发程度 | 土地开发程度达到红线内“ * 通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯），红线外“ * 通”。宗地内已建成建筑物为4#厂房、2个门卫，4#厂房已于 * 年建成，并投入使用，宿舍楼尚在建设中 | |||
| 规划条件 | 容积率0. * | |||
| 项目名称 | (略) 经济开发区兴泰工业园区（ (略) 房） | |||
| 建筑物实物状况 | 建筑规模 | 建筑面积为 * 3. * ㎡ | ||
| 所在建筑物特征 | 为 (略) 房，外墙面为彩钢板（裙墙为高 | |||
| 建成时间 及新旧程度 | 建成于 * 年， (略) 查勘后，结合房屋新旧等级评定标准，确定综合成新率为 * %，剩余经济耐用年限为 * 年。 | |||
| 使用及维护状况 | (略) 房，处于正常使用中，维护状况较好 | |||
| 户型 | (略) (略) 房 | |||
| 层高 | 至顶高为 | |||
| 设施设备 | (略) 桁车（2.8吨），有照明、给水、排水、通讯、网络、消防等设施。 | |||
| 内部装修情况 | 室内地面粉刷地漆，内墙面及天棚均为彩钢板；入户门为卷闸门，铝合金窗。 | |||
| 门卫 | 经 (略) 测绘门卫面积分别为 * . * ㎡、 * . * ㎡，建筑结构均为混合。 | |||
1、拍卖对象权益登记状况：
中华人民共和国国有土地使用证 | 土地使用权人 | 凯嘉（ (略) ） (略) | |||||
产权证号 | 泰国用（ * ）第 * 2号 | ||||||
房地坐落 | (略) 经济开发区兴泰工业园区 | ||||||
使用权类型 | 出让 | 地类（用途） | 工业 | ||||
地号 | *** | 图号 | |||||
使用权面积（㎡） | * 7. * | 终止日期 | 至 | ||||
中华人民 (略) 有权证 | (略) 有权人 | 凯嘉（ (略) ） (略) | |||||
房屋坐落 | (略) 经济开发区兴泰工业园区（ (略) 房） | ||||||
产权证号 | (略) 房权证开发区字第 *** 号 | ||||||
规划用途 | 厂房 | 房屋性质 | 自建 | ||||
总层数 | 1 | 其他 | 第1层 | ||||
登记时间 | 建筑面积（㎡） | * 3. * | |||||
土地使用权取得方式 | 出让 | ||||||
地号 | *** | 土地使用年限 | 至 | ||||
附记 | 权利来源：自建取得。（根据 (略) 人民政府专题会议纪要[ * ] * 号文件取得） 房屋结构：钢结构。 | ||||||
评估总价：人民币 * 仟 * 佰 * * 万元整(RMB * 万元)；
其中：土地使用权价值：人民币 * 佰 * * * 万元整(RMB * 万元)；地上建筑物价值：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万元整(RMB * 万元)。起拍价： * 万元，保证金： * .6万元，增价幅度： * 0元。
优先购买权人情况：无。无租约拍卖。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市思 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市思 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自
* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，目前由案外人群耀（ (略) ） (略) 暂时使用，案外人已承诺于
拍卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律， (略) (略) 理。
网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。
* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。竞买人在参与竞 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。
* 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在
十、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的担保金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务，请竞买人通过 (略) 向有 (略) 办理。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限额情况可 (略) 站查询。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
注意：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知！
咨询电话：何法官 *** ，洪法官 *** ，监督电话 *** 。
(略) 电话： *** 0
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 南路 * 号
网址: http:/ *** ，详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。
(略) 市思 (略)
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