指定房地产产权转让（二次）

项目编号：SXCQ(2017)15号
     受 (略) 中小 (略) 再次委托，我中心对 (略) 中小 (略) 指定的房地产资 (略) 会公开转让。本次公告转让方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏或虚假陈述，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 (略) 如下：

一、转让标的基本情况

1、转让方： (略) 中小 (略)

2、转让标的简介：

 该房地产位于 (略) 经济技术开发区，紧临布射路，原 (略) (略) ，现产权属于 (略) 中小 (略) ，已办理房地产权过户手续（不动产权证）。其中（标的转让清单详见附件一）：房屋建筑物共6幢，建筑总面积为6479.20㎡；土地使用权面积为10097.80㎡，土地性质为工业出让用地，使用权年限50年，期限自 * 日至 * 日。本次按现状转让标的竞买参考价为人民币550万元。

3、竞买保证金：为人民币6万元整。

二、交易方式：

如报名产生1家合格的意向受让方，采取协议转让的交易方式（成交价格不得低于竞买底价）；如报名产生2家或2家以上合格意向受让方的，采取电子竞价的交易方式，价高者得。《竞价须知》（详见附件二）。

三、项目报名方式：

凡有意参与本项目者，自本公告发布之日起至2017年9月 29日12时00分止均可在 (略) 市公 (略) (略) 网站投标单 (略) 用户登记且通过审 (略) (略) 上报名（用户登记操作联系电话 *** ，加入qq群 *** ，群文件里有产权类用户操作手册及入库提交资料模板， (略) 上报名操作联系电话 *** (略) 址http:/ *** ）， (略) 站答疑变更。

四、项目竞买底价及每轮加价幅度

项目竞买底价：为人民币550万元。每轮加价幅度：人民币5000元整或其整倍数。

该竞买底价及加价幅度由 (略) 中小 (略) 提供。

五、意向受让方应具备的基本条件：

凡依法设立的境内企事业法人或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参与报名。

六、意向受让方报名时需提供以下材料：

（一）企事业法人提交的资料
    1、主体资格证明文件（营业执照副本；组织机构代码证（如三证合一则无须提供）、法定代表人身份证）；

2、授权委托书原件（格式详见附件二）及委托代理人身份证（未委托他人办理该项目业务则无需提供）；

3、承诺函（格式详见附件二）。

（二）自然人提交的资料：
    1、自然人身份证；

2、承诺函（格式详见附件二）。

注：身份证须提交正反两面。

上 (略) 上报名系统提交扫描件即可。若提交的报名材料存在不真实或缺漏的情况，报名将审核不予通过（请报名 (略) 上报名审核情况，及时更正提交审核）。

七、竞买保证金的缴纳、 (略) 置：

（一）意向受让方须于 * 日12时00分前向 (略) 市公 (略) (略) 指定账户汇入竞买保证金6万元。
    收款人： (略) 市公 (略) (略)

(略) 账号分别为：

(略) ： (略) 省 (略) (略) (略) (略) ，

保证金账号： ***

（二）竞买保证金企事业法人必须通过本单位账户（自然人须通过本人账户）采取本地转账、异地电汇的形 (略) 账户（不得以现金形式交纳），不得由他方代为缴纳竞买保证金。 (略) 市公 (略) (略) 将在竞买保证金缴纳截止时间后查验竞买保证金缴纳情况，符合要求的方可获得竞价资格。

（三）按规定程序和要求确定受让方后，其他意向受让方缴纳的竞买保证金在确定受让方后5日内办理退还手续（不退息）。

八、成交价款及交易手续费：    

（一）成交价款的支付：受让方自签订《现场成交确认通知书》后五个工作日内，向 (略) 市公 (略) (略) 指定账户一次性付清成交价款。

（二）产权交易手续费

交易双方须于项目成交日起5个工作日内按 (略) 批复的标准向 (略) 市公 (略) (略) 支付产权交易手续费。收费标准：

 九、现场交易时间及地点： * 日15时30分在（ (略) 镇紫 (略) (略) 三楼）电 (略) 交易，请报名参与本项目的意向受让方持身份证原件准时参加。逾期未到视为弃权。
  十、相关要求：

1、 (略) 截 (略) 查看资产整体情况， (略) 门了解转让资产的状况及各项税费交纳情况，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡报名参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了资产转让范围、数量并认可转让资产现状及相关要求，转让方及 (略) 市公 (略) (略) 无义务承担任何责任。 (略) 中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交价。意向受让方被确定为受让方后若拒绝签订《现场成交确认书》 (略) 约定，其缴纳的竞买保证金不予退还；

2、成交确认后5个工作日内，由转让方与受让方签订《资产转让合同》。合同订立后7日内受让方将交易转让合同报 (略) 公共资源交 (略) 备案，若受让方违反本约定，其缴纳的竞买保证金不予退还。

3、房地产过户手续 (略) 办理， (略) 有权方协助其办理，产权过户中发生的税 (略) 承担。

4成交后， (略) 开办设立企业，要符合开发区总体发展规划，产业发展规划、环境保护等方面要求，并按 (略) 经济 (略) (略) 相关报批备案手续。

5、 (略) 全部条款。

十一、 (略) 若有疑问，请在 * 日前向转让方和 (略) 市公 (略) (略) 提出，我中心将在报名截止时间前通过 (略) 市公 (略) (略) 网站答 (略) 发布。
  十二、联系方式

项目考察联系人：张先生         联系电话：0559— ***

(略) 中小 (略) 地址： (略) 镇紫霞路28号

(略) 联系人：汪女士         联系电话：0559— ***

(略) 市公 (略) (略) 地址： (略) 镇紫 (略) (略) 三楼

                (略) 中小 (略)

                (略) 市公 (略) (略)

       二〇一七年九月一日