浏阳市关口街道办事处金钩村5栋房产

湖 南 省 浏 阳 市 人 民 法 院?xml:namespace>

拍 卖 公 告

（第 * 次拍卖）

(略) 省浏 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省浏 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ），户名：浏 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位于 (略) 市关 (略) 金钩村5栋房产（房产证号：湘（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号）。证载面积 * . * 平方米，房屋结构为混合结构，总楼层共3层，标的位于1-3层、系别墅；房屋用途为住宅，建成时间 * 日，房屋类型为住宅， (略) 抵押。本次拍卖不包含家具家电。

标的其他情况详见“标的物介绍”和 “评估报告”栏附件情况说明。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元

本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何单位 (略) 置该资产；拍卖公 (略) 发布的为准， (略) (略) 不保证其准确性和完整性。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始3个工 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍3个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

* 、拍卖标的展示、咨询

咨询、：自本公告发布之日起至拍卖 (略) （周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）

暂定统 * 看样时间： * 日上午 * : * - * ： * 。

如需看房请在此时间 (略) 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。 (略) 电话： *** （黎女士） *** 龙女士（贷款 过户）（ (略) 省 (略) ）。

标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。

* 、对拍卖标的的权属有异议者，请距拍卖开始 * 个工作 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始3个工 (略) 提出 (略) 予以确认。

* 、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、拍卖成交后，请在十日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户

户名：浏 (略) 案款专户

(略) ： (略) (略)

账号： ***

并在付款时备注（ * ）湘 * 号成交余款。并在余款缴纳完成后十日内【 (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件 * 式 * 份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件 * 式两份）到 (略) 省浏 (略) （地址： (略) 省 (略) 市环府路1号）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后十 * 个工作 (略) 裁定书。 (略) 裁定书送达之日起十 * 日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。 (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍以实物为准，照片仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。

十 * 、竞买人如需提供贷款等金融服务的，开拍前可联系以下金融机构，贷款资质审查由 (略) 办理。具体操作事宜由竞买人与金融 (略) 洽谈， (略) 无关。由此产生的权利、义务由竞买人与金融 (略) 承受。

(略) (略) 可为标的物拍卖尾款提供融资贷款服务，联系人刘明旎 *** 、廖芬 * * *

(略) 市中小 (略) 可提供保证金垫付、拍卖尾款垫付等增值服务及担保服务，联系人联系人曲径 *** 、段文奇 *** 。

执行法官电话： *** （刘法官）

(略) 电话： *** （黎女士） *** 龙女士（贷款 过户）（ (略) 省 (略) ）。

（京 (略) 司法辅助服务指定机构- (略) 省 (略) ）

法院监督电话： *** （黄主任）

联系地址： (略) 省 (略) 市环府路1号

(略) 电话： *** 6

(略) 省浏 (略)

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