厦门市集美区人民法院关于被执行人肖某某名下位于江西省萍乡市安源区南台小区10栋三单元302室（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 集 (略) 将于2022年12月13日10时起至2022年12月14日10时止（延时除外） (略) 集 (略) (略) (略) 上(网址：http://**，户名： (略) 集 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人肖某某名下位于 (略) 安源区南台小区10栋三单元302室房产一套。房产建筑面积为101.58平方米，建成于1999年，外墙为涂料，建筑结构为混合结构。总楼层为7层，房屋用途为住宅， (略) 场化商品房，土地权利性质为划拨，房产已腾空。截至2022年5月房产暂未办理土地使用权（ (略) 自然资源和规划局正在走相应程序补办国有划拨土地使用权），需补缴土地出让金。补缴土地出让金计算方式：建筑面积×楼面地价×50%，2022年5月可参考的补缴土地出让金金额为*.06元。

参考价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：4000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年11月11日起至2022年12月9日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样（看样时间：2022年12月9日上午9时30分至10时30分至房产处，联系人：龙先生，*）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人应当符合 (略) 关于房产限购的规定，否则导致房产无法过户产生的法律后果由买受人自行承担。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买受人承担法律、法规规定办理过户手续所产生的税费等费用。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年12月20日12时00 (略) 指定账户(户名： (略) 集 (略) ；开户行：兴 (略) 集美支行，账号：**)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-*.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0592-*

监督电话：0592-*

联系地址： (略) 集美 (略) 78号

(略) 集 (略)

二0二二年十一月十日