厦门市自然资源和规划局关于拟调整2021P06地块规划设计条件的公示

2021P06地块位于湖里区06-08五缘湾片区环岛干 (略) 交叉口东南侧，根据《厦门市国有建设用地使用权出让合同》（ (略) ： *** CG053）及其补充合同，项目主要用途为城镇住宅、零售商业、商务金融、其他商服、公用设施、教育用、机关团体、社会福利、 (略) 、公园与绿地、 (略) 、轨道交通等；宗地面积 *** 万平方米，共分为7个子地块，地上总计容建筑面积35万平方米。

根据4月12日市建筑景观艺术委员会第七十六次会议纪要精神，现拟对2021P06地块的规划设计条件进行变更，具体如下：

1、 (略) 调整：A1-1、A1-3、A1-6地上商业面积进行平衡，导致地下一层、地下二层图则面积轮廓变化，在保证地下总商业面积不变的前提下，对地下一层和地下二层的商业轮廓进行调整。

2、 (略) 、基底调整：在总指标不变的情况下，结合空间形态、户型和日照的要求，对原城市 (略) 分建筑形态建筑基底进行适当调整，进一步优化城市空间形态。

3、建筑高度调整：在总指标不变的情况下，结合空间形态、户型和日照的要求，对原城市 (略) 分建筑形态进行适当调整，并在立面及形态设计理念遵循城市设计图则要求的前提下，保证立面高度与原城市设计方案理念统一，建筑高度计算至屋顶造型高度。

4、住宅立面优化：立面及建筑形态设计理念遵循城市设计图则要求,在保证效果和兼顾住宅功能实用性的前提下，考虑住宅功能、视线遮挡、使用安全性等综合因素， (略) 部挑板宽度、 (略) 造型高差等方式优化立面造型元素细节并尽量避免视线遮挡。

其余规划设计条件仍按《厦门市国有建设用地使用权出让合同》（ (略) ： *** CG053）及其补充合同执行。

根据市政府关于出让用地规划条件管理的相关规定，已按相关程序研究论证，我局拟同意调整。

特此上网公示，征求意见，公示期十天，公示期间若无异议，我局将按程序办理调整手续。

联系电话：0592- *** ( (略) 办公室)