沅江市人民法院关于其他用房（第二次拍卖）的公告

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关 (略) (略) 三眼塘镇沅益一级公路西侧房地产、设备类的公告

(略) (略) 将于2023年4月6日10时至2023年4月7日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 三眼塘镇十里坪村沅益一级公路西侧房地产[权证号为：沅国用（2012第*号，沅房权证三眼塘镇字第*号、*号）]及相关设备。上述财产商铺价值评估价￥6，235，780.00元，起拍价为￥4，739，300.00元，保证金为￥500，000.00元，增价幅度为￥10，000.00元。

上述财产中已办理抵押登记财产有：土地一宗[权证号为：沅国用（2012）第*号，面积4465.21㎡]、102、103厂房[权证号为沅房权证三眼塘镇字第*号、*号]，未办理抵押登记的财产有：办公室、配电房、厕所、加建厂房、水井、储水池及钢架基础、停车坪地面硬化、变压器、智能无功功率补偿控制器、高压出线柜、高压进线柜、消火栓、地磅及基础安装、泵。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合竞买资格或条件的人参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发出之日起

至2023年4月4日18：00时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系后，统一定于2023年4月5日10:00

--11:00时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、所涉及的一切有关税费等问题由买受人或承受人自行向相关部门了解确认、支付，除依法、依规由被执行人承担的外，其余的由买受人或承受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（申请执行人可以不预交保证金）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物无先购买权人。本次拍卖已通知申请人及被执行人。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2023年4月14日12时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 开户银行： (略) 沅江支行 户名： (略) (略) （执行款专户） 开户账号： *1922

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0737--*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*（法定工作日期间）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

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二〇二三年三月十三日