宁夏金槌拍卖行有限公司：宁夏银川市金凤区4处经营性场地2年租赁权拍卖公告

拍卖标的名称

(略) (略) 4 处经营性场地2年租赁权

拍卖项目编号

24-114

拍卖机构

宁夏金槌拍卖行（有限公司）

公示起始日期

2024年10月18日

公示截止日期

2024年10月24日

标的 (略)

(略) (略) (略) 以北、人民广场东街以西

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏金槌拍卖行（有限公司） (略) （http://**） (略) (略) 4 处经营性场地2年租赁权进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、拍卖标的简况

资产评估情况

评估机构

宁夏成竹房地产土地 (略)

评估基准日

2024年09月19日

三、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

起拍价

按照标的起拍价提起拍卖

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、拍卖人对标的的数量、质量及权属的说明由委托方提供的资料以及宁夏成竹房地产土地 (略) 评估报告为依据。

2、本次拍卖租赁期限2025年1月1日至2026年12月31日；拍卖成交价仅为房屋租金，不含其它任何税、费。租赁合同期内买受人不允许擅自转租、转让、转借，如确有原因需要转让的必须提前一个月向委托方提出书面申请，征求委托人的意见。

3、本次拍卖标的依据现状进行，租赁权无任何转让费，具体面积如有差异以实物交付为准，面积数据的溢短不影响拍卖成交价格；如买受人使用时需要办理消防报备、审批手续的，由买受人自行办理，如未能办理报备、审批手续而影响买受人租赁使用的，买受人自行承担全部责任，委托人仅提供必要的协助。

4、买受人对其所租赁房屋的使用必须遵守法律和标的所在地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变租赁物的结构。

5、如因买受人原因造成所租赁物的设施、设备、建筑物、构筑物或其它不属于买受人所有的财产损坏或灭失的，买受人应负责修复或照价赔偿。

6、租赁期内，租赁物的水、电、暖、卫生、物业费等因该租赁物所产生的一切税、费、金全部由买受人承担。

7、买受人在租赁期内添附的附属物（包括装修以及如拆除则影响租赁物价值的固定设施设备等）合同到期后无偿归委托方所有。

8、如遇政府规划等问题导致无法正常使用时，委托人有权单方终止房屋租赁合同，买受人必须无条件接受，由委托人退还剩余年限租金。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（3）交纳保证金的凭据；（4）本行要求的其他资料。

3、本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

起拍价*元以下交纳5000元竞拍保证金；起拍价*元以上交纳*元竞拍保证金。

交纳时间

2024年10月24日17时前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

宁夏金槌拍卖行（有限公司）

开户行

黄河农村商业银行银川海宝支行

交纳账号

6001 2284 0020 0000 4

四、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起7日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的不承担瑕疵担保责任。

2.标的其他拍卖资料联系宁夏金槌拍卖行（有限公司）。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年10月23日至2024年10月24日

展示地点

(略) (略) (略) 以北、人民广场东街以西

拍卖时间

2024年10月25日10时

(略) 址

(略) （http://**）

拍卖公告发布媒体

(略) 、宁夏回 (略) 网站

拍卖机构

拍卖机构

宁夏金槌拍卖行（有限公司）

拍卖机构项目经办人

马女士

联系电话

*

传真

0951-*

重要提示

原承租人同等条件下有优先续租权。