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出让公告
江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-206]（新会56）号)
(略)]（新会56）号 2024年11月16日
(略) 人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | (略)GB(略) | 宗地总面积： | (略).36平方米 | 宗地坐落： | (略) 枢纽 (略) 南侧、江门农商行项目西侧地块 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 2.000≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤100.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | (略).36 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | (略)元 | 估价报告备案号： | (略)IA0040 | |||
| 起始价： | 9973.(略)元 | 加价幅度： | (略)元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月06日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月17日 | ||||
| 备注： 竞得人须按江自然资（新会）设字〔2024〕8号文要求执行，其中：容积率：2.0-3.0；计算容积率总建筑面积：(略)-(略)平方米；建筑密度：≤60%，塔楼密度：≤15%；绿地率：≥20%；建筑限高：≤100米。以100米为上界限，以-15米为下界限，高差为115米。建筑功能：商业、酒店、办公楼。其他要求：1.地块拟用于发展商业项目。2.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员 (略) 、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。3.用地范围内的现状地上建筑物权属清晰无争议，补偿落实到位，竞得人可临时保留使用，也 (略) 置。4.竞得人须在摘牌后2个工作 (略) (略) 签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起6个自然日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；竞得人必须于2024年12月27日前缴清成交款（以实际到账为准），并划入出让人指定的账户。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月16日 至 2024年12月15日 到 (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子系统（http://**-index.do） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年12月06日 至 2024年12月15日 到 (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子系统（http://**-index.do） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月16日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月16日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子系统（http://**-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为:
(略)GB(略) 号地块:2024年12月06日 00时00分 至 2024年12月17日 11时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) (略) 73号三楼
联 系 人：陈小姐
联系电话：0750-(略)
开户单位： (略) (略)
开户银行：工商银行等14家银行
开户账号： (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子系统随机产生的子账号
(略) (略)
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