关于《雪山片区控制性详细规划03街区局部用地深化落实》社会公示意见的反馈

公示反馈意见

城市投资集团和历城区处置意见

采纳意见

将原住宅用地改为商用和商业用地、学校教育用地，未来的车流量将会大幅度增加。目前已有道路未来将会发生拥堵，给民众出行带来不便。建议加宽道路红线。

(略) 功能及布局来看，建设15分钟生 (略) 民生活获得感、幸福感、满意度的关键载体。济南作为全国率先开展生活圈规 (略) 之一，雪山片区根据新要求进行了本次控规深化落实，优化了居住、商业用地布局、增加了中小学、幼儿园、文体用地。

从道路网络结构并结合现状通行情况来看，新的交通需求很大部分来自周边社区；地块所在片区东西向主通道有飞跃大道、蒋山北路、安家南路及世纪大道，南北向主通道主要有凤歧路与凤鸣路，本次深化落实优化增建一条通往凤歧路的支路，目前内部地块间支路系统都已建设完成，构成了完善的路网结构，小区出入口距离周边主次干道约500~800米范围，周边道路可满足通行需求。

(略) 投资集团和历城区处置意见。该深化落实已补充完善周边路网，后期我局在方案审批过程中将充分考虑停车及交通组织事宜。

目前雪山片区医疗资源缺乏，周围3公 (略) 。建议将用地西北角规划居住地块改为医疗用地。

中建新悦城小区东侧地块已预留规划医疗用地，用地面积约6.66公顷；目前，雪山片区北邻1.5公里处 (略) (略) （ (略) ）。

(略) 投资集团和历城区处置意见。深化落实用地东侧1千米范围内已规划预留医疗用地。

轨道集团提出因远期规划轨道交通线路目前处于前期研究阶段，线站位方案存在不稳定因素，建议控规深化落实等社会公示及公布环节中不做体现。

该意见不涉及本次深化落实用地布局，下步与轨道交通集团保持沟通。

采纳。