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云南省临沧市 (略)
关于云县爱华镇瓦窑坝常家山慧谷阳光一期B区22幢的房地产
第一次拍卖公告
（ * )云 * 执 * 号
云南省临沧市 (略) 将于 * 年3月14日10时至 * 年3月15日10时止（延时的除外）在云南省临沧市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于云县爱华镇瓦窑坝常家山慧谷阳光一期B区22幢的房地产。
不动产权证号：云（ * ）云县不动产权第 *** 号，权利人：杨天林、王旎，共有情况：共同共有,房屋用途：住宅，房屋性质：市场化商品房，所在层数/总层数：1-3/3，建筑结构：钢筋混凝土结构，建筑面积： * .76㎡。
土地用途：城镇住宅用地，土地性质：出让，土地使用权面积： * .43㎡，终止日期： * 年3月5日止。
特别提醒：
1、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。
2、房屋面积以证载面积为，如竞买人认为与实际面积不符的，请竞买人 (略) 调查并承担相关费用，本院不承担面积不符的下次责任担保。
3、标的物办理过户手续时，有关限制政策及可能存在的税、费请竞买人 (略) (略) 并按政府规定办理。
4、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：
（1）房产有抵押情况。
（2） (略) (略) 装修，但尚未完善且没有达到直接入住的程度，拍卖价款中 (略) 分的费用。
（3）室内堆放的砂石材料、瓷砖及可移动的设施设备等动产不在本次拍卖财产范围内。
上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。
二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3日前向云南省临沧市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省临沧市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天1 (略) （双休日除外），有意者请联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵 (略) 深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费，有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月22日16 (略) 指定账户（户名： (略) ， (略) ： (略) (略) 云南省临 (略) ，账号： *** ,银行联号： *** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，（网址：http:/ *** #q1）
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
(略) 电话： *** （王）
法院监督电话： *** （本院监察室）
(略) 电话： *** 0
联系地址：云南省临沧市 (略) 。
详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。
(略)
二〇二二年二月十日
,云南,临沧市,临沧
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