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台江县自然资源局国有土 (略) 上挂牌出让公告
台自然挂告字〔2022〕13号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部〔2007〕39号令）等有关法律法规的规定，经台江县人民政府批准,台江县自然资源局决定委托 (略) 以挂牌方式出让2(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 | TJCR* | 宗地总面积 | 1942.33平方米 | 宗地坐落 | 台江县台盘 (略) 口 |
出让年限 | 40年 | 容积率 | 小于或等于2.3 | 建筑密度(%) | / |
绿地率(%) | / | 建筑限高(米) | 小于或等于15 | 土地用途 | 其他商务设施用地 |
投资强度 | / | 土地等级 | / | 估价报告备案号 | *BA0280 |
现状土地条件 | 已达出让条件 | 保证金： | 92.*元 | ||
起始价 | 183.*元 | 加价幅度： | *元或其倍数递增 | ||
挂牌开始时间 | 2022年9月28日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年10月8日14时30分 | ||
备注: | 出让宗地公共服务设施、文化设施等，按县政府审批的规划设计方案执行。 | ||||
宗地编号 | TJCR* | 宗地总面积 | *.11平方米 | 宗地坐落 | 台江县台盘 (略) 口 |
出让年限 | 50年 | 容积率 | 大于等于1.0且小于或等于1.8 | 建筑密度(%) | 大于等于30%且小于或等于50% |
绿地率(%) | 小于或等于20% | 建筑限高(米) | / | 土地用途 | 工业用地 |
投资强度 | / | 土地等级 | / | 估价报告备案号 | *BA0281 |
现状土地条件 | 已达出让条件 | 保证金： | 219.*元 | ||
起始价 | 437.*元 | 加价幅度： | *元或其倍数递增 | ||
挂牌开始时间 | 2022年9月28日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年10月8日14时30分 | ||
备注: | 出让宗地公共服务设施、文化设施等，按县政府审批的规划设计方案执行。 | ||||
二、竞买人条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可通过 (略) （贵州省﹒黔东南州）（http://**.cn， (略) ）申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、网上申请时间及方式：
（1）公告及申请时间：2022年9月2日9时00分至2022年10月6日17时00分（以系统确认时间为准）。
（2）网上申请前，申请人需先办理诚信入库。登* (略) （贵州省﹒黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见 (略) （贵州省﹒黔东南州） (略) 站“ (略) →企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”，信息入库咨询电话0855-*/*）。信息入库核验通过后，办理CA数字证书即可登录 (略) （贵州省﹒黔东南州）进行报名。
（3） (略) 提交竞买申请，获取竞买保证金缴费随机码，并按要求足额缴纳竞买保证金。
五、出让文件获取方式：报名时间内， (略) 的“土地交易”招拍挂公告页面底角免费获取，或者诚信入库审核通过后， (略) 的“交易文件下载”中免费下载。
六、保证金缴纳及处置：
（一）保证金缴纳时间：2022年9月2日9时00分至2022年10月6日23时59分（以系统确认时间为准）。
（二）保证金缴纳方式：银行转账。申请人可以在银行柜 (略) 上银行转账。转款时， (略) 诚信库中登记的账户转出。
（三）保证金缴纳开户银行及账号
1.单位名称：黔东南苗族侗 (略)
2.开户银行： (略) 黔东南分行
3.账 号：*567
4.行 号：*
5.保证金随机码:竞买人应将在电子交易系统报名时获取的保证金随机码填入转（汇）款附言（摘要、备注、用途等）中，系统只能识别9位字符的随机码，如：TD*，随机码唯一对应竞买人所参加的竞买项目，若不填写或填写错误，保证金不能入账，若交纳失败后提交二次交纳，则存在泄露投标人信息的风险。
（四）保证金的处置：竞买结束后，竞得人保证金转为土地出让金的定金，未竞得人保证金在5个工作日内原账户退回，不计利息。
若竞买人在交纳和退还过程中出现问题时，请 (略) 相关部室联系，财务部：0855-*或*，土矿部：0855-*，信息部：0855-*或*。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您尽早登录交易系统提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。
七、网上挂牌（报价）时间：保证金成功缴纳后交易系统全天24小时开通，竞买人可在挂牌报价 (略) 上报价和查看当前最高报价。 (略) 上挂牌时间（网上报价时间）为:2022年9月28日09时00分至2022年10月8日14时30分。
八、 其他需要公告的事项:
1、挂牌时间截止时，竞买人请携带CA锁提前半小时到 (略) 参加土地揭牌活动。
2、本次挂牌地块为无底价挂牌出让。
3、其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。
4、本次挂牌公告规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
5、开竣工时限：竞得人必须严格按照规划设计条件通知书要求开发建设该地块。按签订的《国有建设用地使用权出让合同》中约定土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起两年内竣工验收（受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年）。受让人超过一年未开工建设的，按该地块成交价款的20%收取闲置费；闲置2年以上的，台江县自然资源局有权无偿收回该宗土地使用权。
6、缴款方式：获得成交确认书竞买人，保证金既转为土地出让价款，受让人自签订出让合同之日起一个月内缴纳成交价款50%，60日内缴清所有出让价款；已缴纳保证金未竞价成功的， (略) 相关规定予以退还保证金。
7、本次挂牌出让地块报名必须报价，且后一报价必须高于前一报价，报价后才能参加现场竞买。
九、联系方式
出 让 人：台江县自然资源局
联 系 人：刘世雨
联系电话：0855-*、*
联系地址：台 (略) 22号
挂 牌 人： (略)
联 系 人：熊克林
联系电话：0855-*
联系地址： (略) 博南新区荷香居3－4栋裙楼
台江县自然资源局
2022年9月1日
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