焦作市中站区人民法院关于河南省焦作市中站区新园路西部工业原料城B2号楼11号商铺第一次拍卖的公告

拍卖公告

(略) 中 (略) 将于2024年1月7日10时至2024年1月8日10时止（延时除外） (略) (略) 中 (略) 阿里巴巴淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 中 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的

该房 (略) (略) 中站区新园路西部工业原料城B2号楼11号商铺（合同编号：*）。该房产没有不动产权证，买受人拍卖成交后无法进行过户办证， (略) 出具执行裁定书来确认所有权归属。该房产有租赁，买受人拍卖成交后自行和租赁户沟通是否续租和租赁费事宜。

1、房屋建筑面积：135.9平方米。

2、房屋用途：商铺。

3、建筑结构：框架。

4、层数：房产总层数为3层

5、装饰装修：室内水泥地面，墙面顶棚刷涂料，铝金合窗、入户处玻璃门。

6、设施设备：有水、电等设施设备

7、维护程度：基础稳固、无沉降情况、地面、墙面、门窗等无破损，维护情况较好。

起拍价：*元，保证金：40000元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月6日起至2023年12月31日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、该房产没有不动产权证，买受人拍卖成交后无法进行过户办证， (略) 出具执行裁定书来确认所有权归属。

买受人自行办理水、电、煤、暖等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。该房产有租赁，买受人拍卖成交后自行和租赁户沟通是否续租和租赁费事宜。

七、对上述标的权属有异议者， (略) 联系（不迟于开拍前3个工作日）。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人相关说明：本标的物原租赁户有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖成交后，拍卖余款应在2024年1月16日 (略) 指定账户，款项通过银行汇款支付。买受人凭付款凭证及相关身份材料在2024年1月26 (略) (略) 中 (略) （地址： (略) 解放西路中站段41号）签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付的相关手续。

银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 中 (略) ，开户银行：中信银行焦作人民东路支行，账号：*2197)。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0391-*

监督电话：0391-*

联系地址： (略) 解放西路中站段41号

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 中 (略)

二〇二三年十二月五日