湛江市自然资源局关于卓越维港花园4幢幼儿园教学楼竣工规划核实的意见

(略) ：

你司 (略) 赤 (略) 北侧卓越维港花园4幢（幼儿园）教学楼进行规划核实资料收悉。现根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条和《广东省城乡规划条例》第四十六条的规定，经核实，意见如下：

一、规划审批与实际建设情况
2019年6月19日，我局核发《建设工程规划许可证》（建字第*J0100号）及附图，批准了卓越维港花园4幢（幼儿园）的建设，其证载附件为《 (略) 自然资源局关于卓越维港花园4幢（幼儿园）、5至6幢住宅楼及地下室（居住用地）建筑方案的批复》（湛自然资（规划）函〔2019〕1789号）及所附方案图。

（一）建筑基底、面积、高度：

规划批准4幢（幼儿园）教学楼基底面积854.76平方米，总建筑面积2386.98平方米，地上3层，建筑高度13.5米（室外地坪至女儿墙）；实际建设基底面积854.76平方米，总建筑面积2386.98平方米，地上3层，建筑高度13.5米（室外地坪至女儿墙）。
实际建设基本符合规划批准要求。
（二）退让用地红线情况：
规划批准4幢（幼儿园）教学楼退让西侧用地红线5.4米、5.1米，退让南侧用地红线8.8米及13.9米，退让东侧用地红线12.4米及11.6米。实际建设基本符合规划批准要求。
（三）建筑间距：
规划批准4幢（幼儿园）教学楼与7幢一单元间距38.5米。实际建设基本符合规划批准要求。
（四）内外地台高差：
规划批准4幢教学楼室内外地台高差0.3米。实际建设基本符合规划批准要求。
（五）建筑色彩：
规划批准该幼儿园教学楼建筑色彩主要米深灰色涂料及浅黄色涂料。实际建设基本符合规划批准要求。　　
（六）配套设施：
本次核实不含配套绿化及夜景照明工程。配套绿化及夜景照明待项目整体绿化及夜景核实时再一并核实。

二、竣工规划核实意见

1.卓越维港花园4幢（幼儿园）教学楼基本符合《建设工程规划许可证》（建字第*J0100号）及其附图的规划要求，竣工规划核实合格。
2.幼儿园大门在建设完毕后，须按规定办理竣工规划核实。

三、注意事项

1.你司须在建设工程竣工验收六个月内， (略) 城建档案馆报送一套有关竣工验收资料。
2.已经完成竣工规划核实的建筑物，不得擅自加建、改建，也不得擅自减少公共配套设施。

3.建设非机动车充电设施须严格执行《 (略) 电动自行车集中停放充电场所消防规范化建设指导意见》的各项要求。