诸城市人民法院关于淄博市临淄区乙烯路二化南立交桥西国有土地使用权及地上房产、附着物第一次拍卖的公告

(略) (略) 关 (略) (略) (略) 二化南立交桥西国有土地使用权及地上房产、附着物的公告

(略) (略) 将于2024年12月19日10时起至2024年12月20日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下： 一、拍卖标的物： (略) (略) (略) 二化南立交桥西国有土地使用权及地上房产、附着物 1.土地使用权状况如下 ①不动产权证证号为鲁（2019）淄 (略) 不动产权第*号，土地使用权人为 (略) ， (略) (略) (略) 二化南立交桥西，用途为工业，性质为出让，使用权面积*.63㎡，使用权终止日期为2069年07月25日。北至中 (略) (略) (略) ， (略) (略) 雪宫街道 (略) 居委会， (略) (略) 雪宫街道 (略) 居委会，东至中 (略) (略) (略) 。 ②不动产权证证号为鲁（2019）淄 (略) 不动产权第*号，土地使用权人为 (略) ， (略) (略) (略) 二化南立交桥西，用途为工业，性质为出让，使用权面积4075.7㎡，使用权终止日期为2069年07月25日。北至中 (略) (略) (略) ，南至中 (略) (略) (略) ，西至中 (略) (略) (略) ，东至中 (略) (略) (略) 。 2.地上附着物状况如下：

序号	产权证号	资产名称	层数	单位	数量	备注
1	无证	车间1	1	㎡	746.75	砖混结构，外墙涂料，彩钢板顶，h：6.4m。
2	无证	车间2	1	㎡	735.00	砖混结构，外墙涂料，拱形彩钢板顶，h：4m。
3		景观石		座	2.00
4		绿化		㎡	82.65
5		院墙		m	64.00	h：2.1m
6		院墙		m	5.60	h：3m
7		水泥地面		㎡	1853.00
8		石榴树		棵	7.00	φ250px
9	无证	宿舍	1	㎡	799.10	砖混结构，外墙涂料，彩钢瓦顶，h：3.4m。
10	无证	西平房	1	㎡	340.30	砖混结构，红瓦尖顶，外墙涂料，h：3.4m
11	无证	车间3	2	㎡	1744.60	砖混结构，外墙涂料，h：7.5m
12	无证	车间4	1	㎡	335.12	砖混结构，外墙涂料，玻璃钢顶，h：7.5m。顶已损坏
13	无证	房屋1	1	㎡	14.00	砖混结构，平顶，h：3m。
14	无证	房屋2	1	㎡	9.24	砖混结构，瓦顶，h：3m。
15	无证	房屋3	1	㎡	66.00	砖混结构，彩钢板顶，h：3.5m。
16	无证	房屋4	1	㎡	160.00	砖混结构，平顶，h：5m。抗暴
17	无证	房屋5	1	㎡	115.50	砖混结构，平顶，h：3.3m。
18	无证	房屋6	1	㎡	157.50	实验室，砖混结构，地面瓷砖，h：3.6m。
19	无证	房屋7	1	㎡	47.30	砖混结构，石棉瓦顶，h：3.6m。
20	无证	房屋8	1	㎡	10.80	砖混结构，钢瓦顶，h：2.3m。
21	无证	房屋9	1	㎡	10.56	砖混结构，平顶，h：2.3m。
22	无证	房屋10	1	㎡	15.12	砖混结构，平顶，h：2.4m。
23		院墙		m	14.60	h：3.8m
24		水泥地面		㎡	5036.65
25		铁大门		㎡	16.10
26		门垛		m3	5.19	贴瓷
27		偏房	1	㎡	12.60	砖混结构，钢结构顶，借2面墙，h：3.8m。
28		棚子1	1	㎡	9.28	h：2.7m
29		景观石		块	1.00
30		棚子2	1	㎡	817.40	玻璃钢顶，带13根水泥加固柱
31		间隔墙		m	36.00	h：5m
32		水泥水池		㎡	258.40	深度不详，构造不详，假设参照深4米，普通水泥水池进行评估
33		院墙		m	154.00	h：2.8m
34		院墙		㎡	92.66	h：4.1m。抗暴
35		影壁墙		m	7.60	h：3.7m。
36		厕所	1	㎡	10.34	h：2.2m。
37		门垛		m3	4.86
38		铁大门		㎡	11.50
39		设备框架		㎡	787.50
40		水泥水池		㎡	105.00	深度不详，构造不详，假设参照深4米，普通水泥水池进行评估
41		水泥水池		㎡	15.96	深度不详，构造不详，假设参照深4米，普通水泥水池进行评估
42		石榴树		棵	35	小
43		石榴树		棵	83	φ250px
44		无花果树		棵	5	φ50px
45		黄杨球		棵	3
46		国槐		棵	3	φ750px
47		银杏		棵	6	φ15-500px
48		柿子树		棵	3	φ375px
49		绿化树		棵	6	φ150px
50		绿化树		棵	10	φ375px

标的物详情详见附件评估报告。 拍卖标的物具体情况以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。 起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整倍数。评估价格：*元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： 1、本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。拍卖标的物现状情况，包括但不限于建筑结构及内在质量、水电暖的供用、物业管理、维修基金的交纳等情况，请竞买人或以物抵债人务必去实地看样并向有关部门了解，未看样或未向有关部门了解的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 2、拍卖标的物由被执行人占有使用，如拍卖成交，需待被执行人迁出后，方可进行拍卖标的物交接，可能耗时较长。 3、本次拍卖标的公告数据以产权记载为准。因建筑结构的改变导致不能办理产权过户的风险由买受人承担，可以补办手续的，手续由买受人自行办理；办理产权过户时的实测面积如少于产权证所载数据，成交价款不予退回。 六、其他相关条件 1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按相应法律法规司法解释等规定办理。 2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。 七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。 八、竞买人资格条件： 1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。 十一、拍卖余款请在成交5日 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0782执1158号拍卖余款” 。 1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户 户名： (略) (略) 开户银行：中国 (略) (略) 支行 账号：** 2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。 司法拍卖辅助机构： (略) (略) 咨询电话：0536-* 工作日上午8：30-11：30 下午14：00-17：30 竞拍流程咨询电话：* 联系地址： (略) (略) 71号 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 山东司辅客服电话：400-600-1216 淘宝技术咨询：400-822-2870 (略) (略) 2024年11月13日

(略) (略) (略) 二化南立交桥西国有土地使用权及地上房产、附着物

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