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出让公告
淄博市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淄自然交告字[2024]26号)
淄自然交告字[2024]26号 2024年11月07日
(略) 人民政府批准, (略) 自然资 (略) 决定以 挂牌出让 方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | *GB*W*[ (略) 2024（存量）-015号] | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 东 (略) 中埠镇中埠村村民委员会土地；南 (略) 中埠镇中埠村、铁冶村村民委员会土地；西 (略) 中埠镇铁冶村、中埠村村民委员会土地；北 (略) 中埠镇中埠村村民委员会土地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | * | ||||||
| 投资强度： | *元/公顷 | 保证金： | 996.*元 | 估价报告备案号： | *BA0045 | ||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 备注： 宗地为“标准地”，亩均税收控制标准为*元/亩。宗地成交后，竞得人须与淄博高新技术产 (略) 管理委员会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》 | |||||||
| 宗地编号： | *GB*W*[ (略) 2022（存量）-003号] | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 东至淄 (略) 用地、国有建设用地；南至淄 (略) 用地；西至淄 (略) 用地；北至淄 (略) 用地。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.300 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 40.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 娱乐用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 娱乐用地 | * | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1099.*元 | 估价报告备案号： | *BA0104 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 宗地编号： | *GB*W*[ (略) 2024（存量）-011号] | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 东至 (略) (略) 用地；南至国有建设用地、 (略) 用地；西至山东过桥缘 (略) 用地、淄博 (略) 用地、淄博国 (略) 用地；北至规 (略) 。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤3.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤100.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | * | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3556.*元 | 估价报告备案号： | *BA0103 | |||
| 起始价： | *万元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 宗地编号： | *GB*W*[ (略) 2024（增量）-015号] | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 东 (略) 中埠镇中埠村、铁冶村土地；南至国有建设用地；西至国有建设用地、山东 (略) 用地；北 (略) 中埠镇中埠村土地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | * | ||||||
| 投资强度： | *元/公顷 | 保证金： | 158.*元 | 估价报告备案号： | *BA0044 | ||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 备注： 宗地为“标准地”，亩均税收控制标准为*元/亩。宗地成交后，竞得人须与淄博高新技术产 (略) 管理委员会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》 | |||||||
| 宗地编号： | *GB*W*[ (略) 2024（增量）-011号] | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 东至 (略) (略) 用地；南至 (略) (略) 用地；西至 (略) (略) 用地；北至 (略) (略) 用地。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤3.800 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤150.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | * | ||||||
| 零售商业用地 | 3882 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1614.*元 | 估价报告备案号： | *BA0106 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 备注： 宗地总面积1.4929公顷，其中零售商业用地0.3882公顷，商务金融用地1.1047公顷 | |||||||
| 宗地编号： | *GB*W*[ (略) 2024（增量）-016号] | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 东 (略) 四宝山街 (略) (略) 居民委员会土地、淄博高新技术产 (略) 综合行政执法与 (略) 用地；南 (略) 四宝山街 (略) (略) 居民委员会土地；西 (略) 四宝山街 (略) (略) 居民委员会土地、国有建设用地；北 (略) 四宝山街 (略) (略) 居民委员会土地。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | * | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1375.*元 | 估价报告备案号： | *BA0105 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 宗地编号： | *GB*W*[ (略) 2024（存量）-007号］ | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 东至 (略) 用地， (略) 用地，淄博幸 (略) 用地；南至兰雁大道；西 (略) ；北至山东 (略) 用地。 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 6315 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | * | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3273.*元 | 估价报告备案号： | *BA0123 | |||
| 起始价： | *万元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 备注： 1.竞得人须按照《淄 (略) 城 (略) 社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求 (略) 养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给淄博高新技术产 (略) 管理委员会所有。2.根据淄博高新技术产 (略) 教育和体育事业中心出具的《关 (略) 2024(存量)-007号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用54个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金。3、本宗地容积率：二类城镇住宅用地，＞1.0且≤2.0；商业商务用地，≥1.2且≤2.0。 | |||||||
| 宗地编号： | *GB*W*[ (略) 2024（增量）-013号] | 宗地总面积： | 1559平方米 | 宗地坐落： | 东至国有建设用地；南至山东 (略) 用地；西 (略) 中埠镇中埠村土地、国有建设用地；北 (略) 中埠镇中埠村土地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 1559 | ||||||
| 投资强度： | *元/公顷 | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0042 | ||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 备注： 宗地为“标准地”，亩均税收控制标准为*元/亩。宗地成交后，竞得人须与淄博高新技术产 (略) 管理委员会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》 | |||||||
| 宗地编号： | *GB*W*[ (略) 2024（增量）-014号] | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 东至国有建设用地、山东 (略) 用地；南至国有建设用地；西 (略) 中埠镇中埠村、铁冶村土地；北至山东 (略) 用地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | * | ||||||
| 投资强度： | *元/公顷 | 保证金： | 158.*元 | 估价报告备案号： | *BA0043 | ||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 备注： 1、宗地为“标准地”，亩均税收控制标准为*元/亩。宗地成交后，竞得人须与淄博高新技术产 (略) 管理委员会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》；2、该宗地范围内涉及引黄供水管线石辛线，竞得人须在后续开发建设及使用过程中保证管线完好，不得影响地下管线的正常运输使用，若在石辛线保护范围之内涉及相关工程建设项目或施工活动， (略) (略) 对接，根据相关规范和现场情况制定管线保护方案， (略) (略) 书面确认、签订协议并征得供水行政主管部门同意后方可实施，相关费用由建设单位承担，以确保供水管线安全稳定运行；若在施工过程中发现其他地下管线，由淄博高新技术产 (略) 管理委员会负责解决 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月08日 至 2024年12月06日 到 (略) 公共 (略) （http://**） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月08日 至 2024年12月06日 到 (略) 公共 (略) （http://**） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月06日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月06日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共 (略) （http://**） 进行。各地块挂牌时间分别为:
*GB*W*[ (略) 2024（存量）-015号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 11时30分;
*GB*W*[ (略) 2022（存量）-003号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 10时30分;
*GB*W*[ (略) 2024（存量）-011号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 09时00分;
*GB*W*[ (略) 2024（增量）-015号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 13时00分;
*GB*W*[ (略) 2024（增量）-011号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 09时30分;
*GB*W*[ (略) 2024（增量）-016号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 10时00分;
*GB*W*[ (略) 2024（存量）-007号］ 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 11时00分;
*GB*W*[ (略) 2024（增量）-013号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 12时00分;
*GB*W*[ (略) 2024（增量）-014号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 12时30分;
七、 其他需要公告的事项：
1、申请人应详尽 (略) 上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视 (略) 上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。2、*GB*W*[ (略) 2024（存量）-011号]宗地竞买保证金汇入 (略) 淄博分行；*GB*W*[ (略) 2024（增量）-011号]宗地竞买保证金汇入 (略) 淄博分行；*GB*W*[ (略) 2024（增量）-016号]宗地竞买保证金汇入中国邮政储蓄银行淄博分行；*GB*W*[ (略) 2022（存量）-003号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行；*GB*W*[ (略) 2024（存量）-007号]宗地竞买保证金汇入中国邮政储蓄银行淄博分行；*GB*W*[ (略) 2024（存量）-015号]宗地竞买保证金汇入中国 (略) 淄博张店支行；*GB*W*[ (略) 2024（增量）-013号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行；*GB*W*[ (略) 2024（增量）-014号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行；*GB*W*[ (略) 2024（增量）-015号]宗地竞买保证金汇入兴业银行淄博分行。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。3、竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) 36号
联 系 人：唐文、聂燕、于海英
联系电话：0533-*
开户单位： (略) 自然资 (略)
开户银行：
开户账号：
(略) 自然资 (略)
京公网安备 11010802042560号