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经宁德市人民政府批准,宁德 (略) 决定以拍卖方式出让3(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
(略) | 2022P01 | 出让建设用地面积 | *** 平方米 | 宗地坐落 | (略) (略) 东侧 |
出让年限 | 商务金融用地、商业用地40年，城镇住宅用地、 (略) 区服务设施用地70年 | 容积率 | 大于1.0且不大于1.95 | 建筑密度(%) | 不大于35 |
绿地率(%) | 不小于 *** | 建筑限高(米) | 80米 | 土地用途 | 商务金融用地、商业用地、城镇住宅用地、 (略) 区服务设施用地 |
起始价 | *** 万元 | 竞买保证金 | *** 万元（其中定金为 *** 万元） | ||
总价限价 | *** 万元 | 土地现状 | 净地 | ||
备注：1.宗地住宅限高价（毛坯均价）为 *** 元/平方米； 2.竞报无偿移交政府的住宅建筑面积上限为2000平方米； 3.宗地配建一栋独立占地，建设用地面积不少于3500平方米，计容建筑面积不少于9000平方米的商务办公楼，建成后按有关要求无偿 (略) 门； 4.该宗地 (略) 整体经营，受让人需自持不少于 *** 平方米（地下不计容商业超市建筑面积不少于5000平方米，地上计容商业建筑面积不少于 *** 平方米）的商业建筑。 | |||||
(略) | 2022P02 | 出让建设用地面积 | *** 平方米 | 宗地坐落 | (略) (略) 西侧 |
出让年限 | 70年 | 容积率 | 大于1.0且不大于2.0 | 建筑密度(%) | 不大于22 |
绿地率(%) | 不小于35 | 建筑限高(米) | (略) 、 (略) 一线建筑限高40米，幼儿园限高24米， (略) 分限高80米 | 土地用途 | 城镇住宅用地、 (略) 区服务设施用地 |
起始价 | *** 万元 | 竞买保证金 | *** 万元（其中定金为9900万元） | ||
总价限价 | *** 万元 | 土地现状 | 净地 | ||
备注：1.宗地住宅限高价（毛坯均价）为 *** 元/平方米； 2.竞报无偿移交政府的住宅建筑面积上限为2000平方米。 | |||||
(略) | 2022P03 | 出让建设用地面积 | *** 平方米 | 宗地坐落 | (略) (略) 东侧 |
出让年限 | 70年 | 容积率 | 大于1.0且不大于2.3 | 建筑密度(%) | 不大于20 |
绿地率(%) | 不小于35 | 建筑限高(米) | (略) 一线限高50米， (略) 第二排限高65米， (略) 分限高80米 | 土地用途 | 城镇住宅用地、 (略) 区服务设施用地 |
起始价 | *** 万元 | 竞买保证金 | *** 万元（其中定金为9660万元） | ||
总价限价 | *** 万元 | 土地现状 | 净地 | ||
备注：1.宗地住宅限高价（毛坯均价）为 *** 元/平方米； 2.竞报无偿移交政府的住宅建筑面积上限为2000平方米。 | |||||
二、竞买人申请条件
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律法规另有规定以及不接受列入福建省自然资源厅公布“黑名单”的企业参加竞买外，在规定的期限内可申请参加竞买，申请人仅单独申请。同一申请 (略) 属集团参加同一宗住宅地块的竞买，也不得与 (略) 属集团的控股企业参加同一宗住宅地块的竞买。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的定金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设保留底价。竞买人报价达到总价限价时，不再接受更高报价，有其他竞买人举牌表示愿意接受总价限价竞买该宗地的，则竞买方式转为竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报无偿移交住宅建筑面积为100平方米及其整数倍，竞报无偿移交面积最高者为竞得人，达到配建住宅建筑面积上限后，有其他竞买人愿意继续参与竞买的， (略) 方式确定竞得人，无偿移交的住宅应全装修交付。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年3月29日至2022年4月18日向宁德市公 (略) 获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2022年3月29日至2022年4月18日到宁德市公 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年4月18日16时00分。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2022年4月18日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2022年4月19日9时00分在宁德 (略) 八楼拍卖大厅（宁 (略) 9号）进行。
七、其他需要公告的事项:
1.以上三宗地地下非人防车位（不含公共配套车位）可以销售、不再另行收取土地出让金；
2.以上三宗地商品 (略) 全装修销售，受让人需执行《宁德市住房 (略) 宁德 (略) 关于加强商品住房全装修项目监管工作的通知》（宁建房〔2021〕2号）文件规定。
3.2022P01宗地受让人需在出让合同签订之日起60日内在宁德市蕉城区注册成立 (略) （已在宁德市区注册设立除外），2022P02宗地受让人需在出让合同签订之日起60日内在宁德市蕉城区注册成立 (略) （已在蕉城区注册设立除外），2022P03宗地受让人需在出让合同签订之日起60日内在东侨开发区注册成立 (略) （已在东侨开发区注册设立除外），并签订土地出让补充协议。
4.竞买申请人参加以上三宗地块现场拍卖时， (略) 缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买；若未竞得该地块，竞买保证金可转为符合条件的其他地块的竞买保证金。
5.本公告未尽事宜，以出让文件为准。
八、竞买保证金银行账户
开户单位：宁德市公 (略)
开户银行：中国 (略) 宁德分行
(略) ： *** ***
九、联系方式：
宁 (略)
联系人：陈女士
联系电话： ***
宁德市公 (略)
联系人：张女士
联系电话：0593- ***
宁德 (略)
联系人：缪先生
联系电话：0593- ***
宁德 (略)
宁德市公 (略)
宁 (略)
2022年3月29日
京公网安备 11010802042560号