无为市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

无自规告字〔2023〕10号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米，万元

规划设计指标要求详见各地块的规划设计条件。

用地出让年限50年。地块规划 (略) 政府批准后方可实施。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但是法律、法规对竞买人另有规定的除外。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年8月30日至2023年9月26日， (略) 土地储备中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2023年9月5日至2023年9月26日， (略) 土地储备中心向我局提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2023年9月26日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年9月26日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 自然资源和规划局交易大厅,节假日不休息。各地块挂牌时间为：2023年9月18日8时至2023年9月27日16时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

（三）本次挂牌地块实行无保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

（四）2023-G5号地块出让成交后，竞买保证金中按成交价款的20%自动转作履行合同定金，出让合同签订后，剩余部分保证金和定金抵作土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息；出让成交后30日内首付土地出让价款不低于50%，余款出让成交后1年内缴清；出让成交公示（不少于5日）结束后10个工作日内签订出让合同。

（五）开竣工时间要求：

2023-G5号地块土地出让成交之日起一个月内无城镇政府交地，出让成交后1年内开工，出让成交后2年内竣工。

（六）2023-G5号地块规划为工业用地，投资强度：≥2250元/平方米，建筑总面积：≤50197㎡，宗地的竖向界限：以+30米为上界限，以-5米为下界限，高差为35米。

1、地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、用地界线。

2、地块内行政办公及生活服务设施用地面积不大于出让土地总面积7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%，严禁以任何形式建设成套住宅、别墅、高档写字楼、专家楼、宾馆或招待所、培训中心以及经营性用房等非生产性配套设施。

3、结合用地条件合理设置出入口及内外交通流线，统筹考虑雨污水排放及场地竖向设计。

4、规划建筑必须符合消防、环保、通风、防灾、管线埋设等方面的技术要求和国家相关规范的要求。

5、该宗地出让成交后在签订国有建设用地出让合同时，“用地清单”一并交付用地受让单位。

6、受让人取得土地后，与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与我局、无城镇人民政府签订《工业用地履约监管协议》，并按相关要求开发建设。

7、固定资产投资强度≥150万元/亩，年亩均税收≥10万元/亩。

八、联系方式与银行帐户

联系地址： (略) 土地储备中心（ (略) 无城镇 (略) 自然资 (略) 内）

联系人：宋云清、陈 伟

联系电话：0553-*

开户名： (略) 会计核算中心

开户行：

(略) 农行营业部 账户：12-*

(略) 支行 账户：*

(略) 支行 账户：*16860

无为工行凤河路支行 账户：*7157

无为农村商业银行 账户：**

徽商银行芜湖无为支行 账户：*2752

(略) 邮政储蓄银行 账户：*666

无为徽银村镇银行 账户：*0332

(略) 自然资源和规划局

2023年8月21日