米易县人民法院关于兴云砂石场内房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施和机器设备、毛沙、石子第二次拍卖的公告

(略) 米 (略)

公 告

(2023)川0421执389号

本院定于2023年6月15日10时至2023年6月16日10时止（因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

一、 拍卖财产：

关于财产情况的其他说明：

（一）拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。拍卖前所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由被执行人承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。

（二）本次 (略) 已经进行了现场勘查，拍卖财产已知的瑕疵在公告中作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。

（三）该标的物为米易县兴云砂石场内房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施和机器设备（土地租赁权、石子、毛沙均不在评估报告内。其中挖掘机预估价为*元，因案外人异议，暂不处理，不包含在内；石子位于兴云砂石场内，毛沙堆放在张门扎村，房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备评估价为*（不含挖掘机），土地租赁费合同价*元），具体清单详见估值咨询报告及补充说明。特别注意：1.该标的物所涉及建筑物均未办理产权登记，均未进行报建，建筑物存在不能办理产权登记的问题。2. 拍卖总价中包含毛沙的预估价格*元，石子的预估价格为*元。毛沙预估22947立方米，价格为30元/立方米；石子的预估方量为2000立方米，价格为70元/立方米，以实际方量为准，具体在成交 (略) 组织现场确定方量后确定金额，多退少补。拍卖后需向采砂许可单位支付拍卖部分毛沙和石子的相关费用，该部 (略) 在拍卖款中支付，不由买受人承担。3.拍卖的租赁土地使用权系原米易县兴云砂石场经营使用范围内的土地，该部分土地系从当地村民处租赁，可能存在部分土地为永久基本农田的情况，继续使用土地需符合用地许可，具体可向国土部门咨询，无相关许可手续，可能存在被强制拆除的风险。所租赁土地租赁费已经一次性支付，但存在部分租赁费未付清的情况， (略) 从拍卖款中支付拖欠租赁费，拖欠的该部分无需买受人承担。4. 本次拍卖的仅是剩余租赁年限使用权，土地租赁期限为2019年4月12日-2029年4月11日。买受人要接受原租赁合同的约束，在租赁期满，不能与原权利人（出租方）达成协议的情况下，存在被要求拆除并返还土地的风险，自愿购买即构成同意按照原租赁合同继续租赁合同的义务，即自愿负担期满后承担按照原租赁合同恢复土地的义务；5.购买拍卖标的，不当然取得米易县兴云砂石场的相关经营资质，继续经营砂场需要办理环保、取水、安评、职业病防治、土地临时占用费等相关手续，需要相关部门办理许可，可自行与米易县兴云砂石场投资人（实际经营者）协商，在法律允许范围内转移已经办理的相关手续；6.米易城乡融合 (略) 已经与米易县兴云砂石场解除《普威河口砂石加工承揽合同》，买受人需参加相关招投标后方可继续开展经营活动。请意向竞买人谨慎参拍。7.买受人如果继续经营砂石需要使用张门扎集镇弃土场（原派出所外，约13亩），需要与所在村社签订合同，并支付相关费用。8.遇到国家政策调整或者土地征收等相关情况时，存在被拆除的风险，相关风险由买受人自行承担。

（四）看样说明：本标的物为集中看样。看样时间：2023年6月12日上午10点，看样地点：米易县兴云砂石场。请意向买受人于2022年6月11日 (略) 工作人员预约登记看样信息，未预约的不组织集中看样。。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

竞买参与人应当事先确定是否具有购买资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购买资格不能办理相应程序的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购买资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。购买后须遵守当地限售政策。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行。委托代理人须在2023年6月1 (略) 提交合法有效的证明（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认。 (略) 确认，竞买活动视为报名人的竞买人行为。

优先购买权人报名参加竞买的，应于2023年6月1 (略) 提交合法有效的优先权证明， (略) 确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。

六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间。

七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：*。

八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，买受人应在2023年6月26日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名：米 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国邮政储蓄银行米易县支行，账号：**)。款项交付后应 (略) ，并在2023年7月3日前（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） (略) （米易县攀莲镇河熙南路6号）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、 (略) 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人承担。

十、关于悔拍的重要提示：

1.买受人只要未按期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ (略) 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十一、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

咨询或预约看样：0812--*。

淘宝咨询电话：*

米 (略)

二〇二三年六月七日