洪洞县人民法院关于洪洞县金浪粮油有限责任公司位于洪洞县玉峰路辛鑫饺子馆楼上三层至十一层楼房的房地产（变卖）的公告

变卖公告

洪 (略) 将于2023年03月09日10时至2023年05月08日10时期间（竞价周期与延时除外）在洪 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：洪洞县 (略) 位于洪洞县玉峰路辛鑫饺子馆楼上三层至十一层楼房的房地产

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年02月22日起至2023年03月05日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 薛法官联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费和所需补交的相关的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基建费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付。水、电、煤气等的户名变更手续由买受人自行办理，办理过程中必须缴纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费），由买受人先行垫付。上述买受人垫付的费用，应于交费之日起七日内 (略) 报支，超过期限主张的，责任自负。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年03月0 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的的网络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满5日视为已通知。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后5个工作日 (略) 指定账户：

账户名称：洪 (略)

开户行： 中国工商银行洪洞县支行

账号： 0510 0300 2902 6453 848

银行行号：*

（打款时请注明项目名称）

未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0357-*

咨询、看样请联系薛法官：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

洪 (略)

二〇二三年二月十七日